2020 yılı dünya genelinde korona virüs salgınının ortaya çıkması ile oldukça sıkıntılı geçti. Birçok sektörde çarklar işlemez hale gelirken çok sayı da firma iflas etti. Gayrimenkul sektörü de bu durumdan fazlasıyla nasibini aldı. Özellikle yaz aylarına kadar oldukça kötü bir gidişat gösteren konut piyasası faizlerin düşürülmesi ile canlandı. Yaz aylarının başında başlayan hareketlilik faizler yükselse de belli bir oranda hareketliliğini sürdürdü. Fakat gelinen nokta da faizlerin yükselmesiyle beraber inşaat sektörünün ana girdileri demir, çelik ve çimento fiyatlarındaki yüksek artış sebebiyle hareketlilik yerini durgunluğa bıraktı. Yaşanan gelişmeler ışığında ana girdilerin fiyatlarının artması önümüzdeki yıl konut fiyatlarını etkileyebilir. Bundan dolayı 2021’de konutlara maliyet zammı gelecek diyebiliriz.
2021’de Konutlara Maliyet Zammı Gelecek
2021’de Konutlara Maliyet Zammı Gelecek
Demir Fiyatları 6000 Bin TL’yi Gördü
2020 yılının başında bir ton demirin fiyatı 3200 Türk lirası iken şu sıralar 6000 bin Türk lirasını gördü. Bu yükselişin konut sektöründe fiyatları artıracağını söyleyen İnşaat Müteahhitleri, Sanayicileri ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Başkanı Mustafa Andıç, ev almak isteyen vatandaşların beklemeye geçtiğini de belirtti. Andıç; “Demir örneğinde olduğu gibi diğer girdilerin fiyatlarında da artışlar yaşanmaktadır. Bu durum ister istemez fiyatlara yansıyacaktır. Bu artışlar inşaat sektörünün 250 alt sektörünü, ülkemizin kanayan yarası kentsel dönüşümü ve kamuya iş yapan müteahhitleri aşırı zorluyor. Artışın ev fiyatlarında enflasyona neden olması kaçınılmaz. Olan, ev hayali kuran, kentsel dönüşüm bekleyen milyonlara ve nihayetinde ülkemiz inşaat sektörüne olacak. Sektör, yoğun ekonomik sıkıntılar ve pandeminin getirdiği olumsuzluklarla uğraşırken, bir de çok yüksek üretim maliyetleriyle karşı karşıya kaldı” dedi.
Andıç; “İthal Malzeme Kullanmamalıyız”
Yılbaşından sonra düzenlemelerin yapılacağını söyleyen Mustafa Andıç, sözlerine şu şekilde devam etti; “Ülkemizin cari açığının daha fazla artmaması için daha fazla yerli ürün kullanmayı ve başka çare kalmadıkça ithal mal kullanmamayı kendimize milli bir görev addediyoruz. Ancak geldiğimiz noktada, dövizdeki artışı aşan zamları değil, fiyatlarda ani çıkışların engellenmesini bekliyorduk. Maalesef böyle olmadı”
