Kentsel Dönüşüm Kredisi %50 Artış Gösterdi! – Gün geçtikçe artan inşaat maliyetleri ve gelen talepler sonucunda kentsel dönüşüm kredilerinde düzenlemeler yapıld. Güçlendirme kredisi 160 bin liradan 240 bin liraya çıkartıldı. Ayrıca dönüşüm kredisi de 400 bin liradan 600 bin TL’ye çıkartıld.
Ülke genelinde devam eden kentsel dönüşümü hızlandıracak önemli bir düzenleme devreye girdi. Riskli durumda ki evini veya işyerini yenileyeceklerin kullandığı dönüşüm kredilerinde, limit ve faiz desteği arttırıld. Bu yılın şubat ayında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı destekleri arttırdı. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmeliğe göre yeni dönemde verilecek destekler:
Konut yapım ve edinme kredileri ile işyeri yapım kredisi 400 bin TL’den 600 bin TL’ye çıkartıldı. Diğer yandan güçlendirme kredisi de 160 bin liradan 240 bin TL’ye arttırıld. Faiz destekli konut kredileri için vade en çok 10 sene, işyeri kredilerinde ise 7 sene şeklinde uygulanack. Kredi alanlar, ödemelerini eşit taksitli ödeyebildiği gibi 2 seneye kadar anapara ödemesiz dönem de sunulack.
Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?
1- Öncelikle konut veya işyeri için risk tespiti yaptırılmal. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkilendirmiş olduğu denetim kuruluşlarına başvurarak, binanızın durumunu öğrenmelisiniz.
2- Tespitten sonra bina riskli ise kentsel dönüşüm süreci başlıyor. Binaların yıktırılması için oturanlara 60 günlük süre tanınıyor. Bu süre içerisinde riskli binaların yıktırılıp yıktırılmadığı kontrol ediliyor. Ve hala yıktırılmamış ise 30 günden az olmak üzere ek bir süre veriliyor. Sonrasında da elektrik, su ve doğalgaz kesiliyor, yıkım gerçekleşiyor.
3- Söz konusu olan kredi desteğinden faydalanmak için binanın anlaşma ile tahliye edilmes şart.
4- Hak sahibi vatandaşların müteahhit firma ile yapım ya da kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalaması gerekiyr.
5- Yapım sürecine giren vatandaş bakanlıkla protokol imzalayan bankalara başvurarak kredi imkânına kavuşuyor.
Kimler Krediden Faydalanabiliyor?
Konutlarını yeniden yapmak isteyen hak sahipleri. Riskli yapılarda en az 1 sene oturan kiracılar veya ev sahipleri. Ayrıca konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyen malikler faydalanabileck.