Ev Sahiplerini İlgilendiren Yeni Emlak Vergi Değerleri!– Emlak vergisi için artık yeni bir döneme geçiş yapıldığı ifade ediliyor. Özellikle değeri yüksek olan evlerin çok daha fazla vergi tutarı ödeyeceği söyleniyor. 5 milyon 227 bin liradan fazla tutarda bulunan evler için rayiç bedeller hesaplanıyr. Bunun yanında artan vergiler ve fiyatlar ile birlikte değerli konut kapsamına pek çok yeni ev de katılıyor. Belirtilen tutardan fazla olan konutlar için değerli konut vergisi ödeniyr.
Ev Sahiplerini İlgilendiren Yeni Emlak Vergi Değerleri!
Tek Konut Sahipleri Muaf Oluyor
Villa, yalı ve rezidans gibi değeri yüksek olan konutlar için değerli konut vergisi alınıyor. Fakat bu vergi tek konutta talep edilmiyor. Değeri ne kadar olursa olsun tek konutlar vergi kapsamına girmiyor. Sadece birden fazla evi olan kişiler vergi ödüyor. Bunun yanında birden fazla evi olanlar da değeri en düşük konut için muafiyetten faydalanabiliyor. Böylece düşük fiyattaki evi için değerli konut vergisi ödemiyor.
Vergi Değerleri 5-10 Kat Artıyor
Belirtilen değerli konut vergisi de takdir komisyonları tarafından 2022-2025 yıllarında geçerli olacak yeni değerine kavuştu. Emlak Vergisi Kanunu kapsamında hesaplanan bu vergi neredeyse 10 kata kadar arttı. Özellikle belirli bölgelerde vergi oranlarının çok daha yüksek olduğu kaydedild. Bunun yanında değerli konut kapsamına bu yıl yeni konutlar da eklend. Bütün oranlar hesaplandığında ise görülen 5-10 kata kadar artışlar ev sahiplerini çok zorlayacak gibi duruyor.
Yeniden hesaplanan bu değerli konut vergisi için ev sahiplerinin itiraz etme hakkı da bulunuyor. 2022 yılında geçerli olacak olan bu vergi oranları 7 Eylül 2021 tarihine kadar itiraz edilebiliyor. Yapılan itiraz davası kapsamında konutlar vergi kapsamı dışında görülürse vergi muafiyeti doğuyor.
Değerli Konut Vergisi Nasıl Hesaplanır? – Ev Sahiplerini İlgilendiren Yeni Emlak Vergi Değerleri!
Değerli konut vergisi konutların değeri üzerinden belirleniyr. Diğer yandan Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. maddesine göre belirlenen DKV değere göre artarak devam ediyor. Örneğin 5 milyon 227 bin lira ile 7 milyon 841 bin lira arasında olanlar ilk değeri aşan kısım için binde 3 ödüyor. Bu DKV ödemeleri ise 10 milyon 455 bin liraya kadar kademe kademe açıklanıyr. Ayrıca belirlenen değerli konut vergisi tutarları söylenen ödeme tarihlerinde ödeniyor.