Günümüzde şehirleşme, hızla bir gelişmekte ve çoğalmaktadır. Buna bağlı olarak, insanların yaşam tarzlarının yanı sıra şehirlerdeki yerleşim biçimlerinde de değişiklikler olmaya başlamıştır. Şehirler yatay biçimde bahçedeki tek katlı yapılardan ve mahallelerden oluşurken zaman içinde bu yapıların yerini çok katlı binalar, mahallelerin yerlerini de birçok bloklardan oluşan siteler almaya başladı.
Göçün sebep olduğu nüfus artışı ve şehirleşme ile birlik te gelen yaşam biçimi değişikliği, aile yapılarının da değişmesine neden olmuştur. Büyük geniş ailelerin çekirdek aile şekline dönüşmesi, farklı kültürlerdeki insanların bir arada yaşamak durumunda kalması, insanlar arasındaki bir takım problemlerin de çıkmasına neden olmuştur.
Ortaya çıkan problemler kanuni düzenlemeleri zorunlu hale getirmiş, bununla ilgili çok sayıda kanun, kararname, yönetmelik vb. ile yasal düzenleme getirilmiştir.
Bir taraftan insanların ikamet edecekleri site ve apartmanlar günün ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanırken diğer taraftan oluşturulan bu mekanların ortak ihtiyaçları karşılayacak şekilde yönetilmesi kaçınılmaz bir hal almıştır. Başlangıçta kat malikleri arasından gönüllü seçilmesi şeklinde yürütülmeye çalışılırken, konunun, kapsamı açısından oldukça geniş bir hal alması, yöneticilerin teknik ve yasal sorumluluklarının artmasına neden olmuştur. Bu konu artık, yetişmiş insanların profesyonel anlamda çalışabilecekleri iş kolu durumuna gelmiştir.
Gelinen noktada apartman ve site yönetimini salt hukuki boyutu ile de ele almamak gerekir. Toplu yaşam alanlarında yapılacak işlerin çoğalması apartman ve site yönetimi içerisinde birbirinden farklı işleri yerine getirecek görevlileri bulunan büyük bir organizasyon haline gelmiştir. Buna bağlamda oluşumun sorunsuz ve etkin bir şekilde yönetilmesi gerekmektedir. Apartman ve site yönetimi ihtiyaç duyulan faaliyetleri yerine getirirken ortaya çıkan giderleri ve gelirleri, şeffaf ve hesap verilebilir bir biçimde de tutmak zorundadır.
Sonuç olarak Profesyonel Yönetim, Hukuk, Muhasebe ve Teknik birim olarak, idare birimi haline gelmiş bulunmaktadır.
Bu anlamda KAT EMLAK YÖNETİM A.Ş. sorumluluklarını uzman ekibi ile birlikte yerine getirerek huzurlu yaşam alanlarının oluşumuna katkı sağlamaktadır.
Saygılarımızla.