Bölgenizde Uzman Danışman Olun! – Gayrimenkul danışmanları yada diğer bir deyişle emlakcılar, sektörün değişkenliğine ayak uydurabilmelidir. Bir bölgede uzman olmak, ofisin bulunduğu alana hakim olmak oldukça önem arz etmektedir. Bölgenizde uzman olabilmek için öncelikle bölgemizi iyi bir şekilde tanımalı ve bölgenizin her türlü özelliğine hakim olmalıyız. Bölgenin konumu, ulaşım imkanları, sosyal imkanları, şehir merkezine yakınlığı, okul, hastane yada sağlık ocağı, market vb. temel ihtiyaçların o bölgede oturacaklar için bulunup bulunmadığının bilinmesi kişiyi uzman bir danışman yapar. Bir yerde hakim olmak için o bölgeyi iyi tanımalı ve ona göre bilgilendirme yapmalıyız.
Bölgenizde Uzman Danışman Olun! – Nasıl?
Yatırımcı
İlk olarak emlak yatırımcıları için; Yatırım yapmak isteyenler için bölgenin özelliklerini, avantajlarını, insanların niçin bu bölgeye yatırım yapmalarının onların yararına olup olmayacağını anlatmalı, bölgede ki emlak fiyatlarından bahsetmeli, satılık ve kiralık daire fiyatlarına da hakim olarak müşterilere bu konuda yeterli ve istenilen bilgi verilebilmelidir.
İnsanlar
Bölgenizde yaşayanları tanımak onlar hakkında da bilgi sahibi olmanız gerekmektedir. Bölgemizde yaşayanların yaş grupları, ekonomik düzeyleri, eğitim durumları, sosyal ve kültürel alanları, emlak tercihleri gibi pek çok konuda yeterli bilgilendirmeye sahip olup, bunları satıya iyi bir şekilde pazarlamak gerekmektedir.
Uzman Danışman Olmak
Ayrıca Bölgenize hakim bir gayrimenkul danışmanı olup olmadığınız test etmek için bir kaç soruya cevap verebiliyor olmanız gerekmektedir;
- Bulunduğunuz bölgede son aylarda en çok ilgi gören konut tipi hangisidir?
- Bölgede ki konut satışı fiyatları veya kira değerlerinin ortalama fiyatı ne kadardır?
- Emlak fırsatları var mı ?
- Konut projeleri ve yeni konut sayıları artıyor mu? Bu bölge sürekli gelişiyor mu? Kentsel dönüşüm faaliyetleri bu bölgede nasıl ilerliyor?
- Dönemsel olarak ev almak veya satmak, kiralamak şu an için doğru zaman mı?
- Müşteri menkul aldığı zaman, nasıl sosyal bir ortamda yer alacak?
Bu ve benzeri soruları kendinize sorarak, bölgenize ne kadar hakim olduğunuzu ve uzman bir danışman olup olmadığınızı görebilirsiniz.
Bölgenizin gelecek planları var mı ? Var ise Nelerdir?
Belediyenin bulunduğunuz bölge için planların olup olmadığını bilmek, insanların sorduğunda buna cevap verebiliyor olmanız önemlidir. İnsanlara raporlar hazırlayıp, fiyat ve kira artışlarını sunabilirsiniz. Yatırımcılar için bunu görmek, ufak hesaplar içerisine girip pozitif sonuçlanması demektir. Bunu kullanmanızda fayda var.
Ayrıca bölgenizi ve bölgenizde yaşayan insanları iyi bir şekilde tanırsak, bölgemiz hakkında yeterli bilgiyi bizden sunmamızı bekleyen danışanımıza sunabilirsek bu bizim uzman bir danışman olduğumuzu gösterir. Talepleri karşılanan danışanımız bizden memnun bir şekilde ayrılacaktır. Bu da bizim danışmanlık alanındaki oluşumumuzu olumlu karşılar. Zamanla oluşan tecrübe de danışanlarımıza bir güven ortamı sağlayacak ve istediklerine ulaşmak için doğru yerde olduklarını onlara hissettirecektir.
Sonuç olarak da bölgemizde uzman danışman olabilmemiz danışanlarımızı bizi çevrelerine tavsiye etmesi ve olumlu düşüncelerini anlatmasıyla oluşur. Bölgemize hakim olursak ve tavsiyeler sonucu bir çevre edinirsek çevremizde uzman bir danışman olmuş oluruz.
