Türkan Aydınalp

Toplam 27 yıllık satış, finans ve üst düzey yönetim deneyimimi, gayrimenkul sektöründe Coldwell Banker bünyesinde 9 yıldır premium danışmanlık anlayışıyla sürdürüyorum. Bankacılık kariyerimde Garanti BBVA ve ING Bank Genel Müdürlük – İstanbul yapılanmalarında görev aldım. Bölge Satış Yöneticiliği ve Genel Müdürlük Satış Yönetmenliği pozisyonlarında bütçe yönetimi, kârlılık analizi, portföy büyütme ve stratejik satış yönetimi alanlarında uzmanlaştım. Bugün bu finansal ve analitik altyapıyı; 📍 Kuşadası Marina 📍 Türkmen Mahallesi 📍 Ege Mahallesi 📍 İkiçeşmelik bölgelerinde lüks konut, deniz manzaralı daire, villa ve yatırım amaçlı gayrimenkul danışmanlığına entegre ediyorum. Gayrimenkulü yalnızca bir satış süreci olarak değil, stratejik bir yatırım kararı olarak ele alırım. UZMANLIK ALANLARIM Kuşadası Marina Lüks Rezidans ve Villa Satışı Türkmen Mahallesi Deniz Manzaralı Premium Portföyler Ege Mahallesi Yatırım Amaçlı Gayrimenkul İkiçeşmelik Değer Artış Potansiyelli Mülkler Ticari Gayrimenkul (Otel, Apart, Arsa) Yabancı Yatırımcı Danışmanlığı Yatırım Geri Dönüş (ROI) ve Kira Getirisi Analizi Premium Portföy Konumlandırma ve Dijital Pazarlama EĞİTİM & SERTİFİKALAR Finans, hukuk, satış ve liderlik alanındaki eğitimlerim danışmanlık modelimin temelini oluşturur: Sermaye Piyasaları Temel Düzey Sertifikası (SPK) Mortgage Uzmanlığı Sertifikası SEGEM Aracı Kurumlar Sertifikası Kurumsal Koçluk Sertifikası Kurumsal Gayrimenkul Danışmanlığı Kosgeb Girişimci Sertifikası Satış Koçluğu Sertifikası Mülakat Teknikleri Sertifikası İleri Düzey Excel Müşteri İlişkileri Yönetimi Bilanço Yönetimi Ticari ve Borçlar Hukuku Türev Ürünler ve Bankacılık Ürünleri Dijital Pazarlama ve Kampanya Yönetimi Bu multidisipliner altyapı sayesinde; finansal analiz, hukuki farkındalık ve stratejik pazarlamayı bir araya getirerek kapsamlı bir gayrimenkul danışmanlığı sunuyorum. ÇALIŞMA YAKLAŞIMIM ✔ Doğru fiyatlama stratejisi ✔ Bölgesel değer ve piyasa analizi ✔ Karlılık ve nakit akışı projeksiyonu ✔ Uluslararası pazarlama ağı ✔ Güven temelli, şeffaf iletişim PROFILE SUMMARY With 27 years of professional experience in sales, finance, and executive management, and 9 years under the Coldwell Banker brand, I provide premium real estate advisory services in Kuşadası. During my banking career, I held senior sales leadership roles at the Headquarters of Garanti BBVA and ING Bank in Istanbul. My expertise includes profitability management, portfolio growth, budget control, and strategic sales leadership. Today, I integrate this strong financial background into luxury and investment-focused real estate advisory in: Kuşadası Marina Türkmen Neighborhood Ege Neighborhood İkiçeşmelik I specialize in luxury villas, sea-view residences, investment properties, and commercial real estate, approaching each transaction as a structured investment decision. AREAS OF EXPERTISE Luxury Villas & Sea-View Properties in Kuşadası Kuşadası Marina Premium Apartments Investment Property & ROI Analysis High-Yield Rental Property Strategy Commercial Real Estate (Boutique Hotels, Apart Units, Land) International Investor Advisory Strategic Pricing & Market Positioning Premium Portfolio Marketing & Digital Campaigns PROFESSIONAL CERTIFICATIONS & TRAINING My advisory model is supported by extensive certifications in finance, sales, leadership, and real estate: Capital Markets Board (SPK) Level Certification Mortgage Specialist Certification SEGEM Insurance License (Life & Non-Life Products) Corporate Coaching Certification Corporate Real Estate Consultancy Certification KOSGEB Entrepreneurship Certification Advanced Excel Certification Interview & Recruitment Techniques Certification Sales Coaching Certification Customer Relationship Management Training Balance Sheet Management Commercial & Obligations Law Training Derivatives & Banking Products Training Digital Marketing & Campaign Management Training This multidisciplinary education enables me to combine financial analysis…