Ev Fiyatlarındaki Fahiş Yükseliş Kiracıları Zora Sokuyor! Son dönemde kiralık konut fiyatlarındaki yükseliş, birçok kiracıyı zora sokmaya devam ediyor. Kiralık konut sayısının az, talebin ise yoğun olması fiyatlarda astronomik yükselişlere neden oldu. Fırsatçı konut sahiplerine engel olmak amacıyla, kira artışına yüzde 25’lik sınır getirildi. Ancak, bazı ev sahipleri bu sınıra uymamak için çeşitli yollara başvuruyor.
Konut sahipleri, kiracılarına ‘rayiç bedeli’ baskısı yaparak, kirayı 3-4 kat yükseltmek istiyor. Bu talebi kabul etmeyen kiracıları ise tahliye etmeye çalışıyorlar. Kiracıların haklarına saygı duyulması gerektiğinin altını çizen İstanbul Barosu Avukatlarından Eser Eserçelik, ev sahiplerini uyarıyor.
Ev Fiyatlarındaki Fahiş Yükseliş
Kiracıların Dikkatine! Kiracı Ne Zaman Evden Çıkarılabilir?
Kiracıların karşılaştığı bir diğer sorun ise ev sahiplerinin kiracıları tahliye etme çabaları. Kanunlara göre, kiracılar belirli şartları yerine getirmediği sürece evden çıkarılamaz. Ancak bazı ev sahipleri, kira artışını kabul etmeyen kiracılarına baskı yaparak, tahliye etmeye çalışıyorlar.
İstanbul Barosu Avukatlarından Eser Eserçelik, “Kiracıların tahliye edilmesi için belirli şartların sağlanması gerekiyor. Kiracı, kiranın ödenmesi konusunda 30 gün gecikirse veya evi boşaltmak istemezse tahliye işlemi başlatılabilir. Ancak, bu işlemin yapılabilmesi için belirli prosedürlerin yerine getirilmesi gerekiyor. Ayrıca, ev sahipleri kiracıların haklarını gözetmek zorundalar.” şeklinde konuştu.
Deprem Felaketinde Konut Sahipleri Fırsatçılık Yapıyor, Kiralık Konutlarda Fiyatlar Uçuyor!
İstanbul Barosu Avukatlarından Eser Eserçelik, deprem felaketinden sonra konut sahiplerinin bazılarının kiracılarına yüksek kira bedelleri dayattığını ve kiracıların haklarının korunması gerektiğini belirtiyor. Eserçelik, kira bedellerindeki yüzde 25’lik sınırın da bazı ev sahipleri tarafından aşıldığını ve kiracılara “rayiç bedeli” baskısı yapılarak kiraların 3-4 kat artırılmaya çalışıldığını ifade ediyor.
Depremzede vatandaşların barınma sorunu nedeniyle kiralık konut talebinin arttığı bir dönemde, bazı konut sahiplerinin bu durumu fırsat bilerek yüksek kira bedelleri talep ettiği belirtiliyor. Bazı ev sahiplerinin ise depremzedelere konutlarını kiralamayı istemediği ya da bedelinin çok üzerinde kira talep ettiği ifade ediliyor.
Bu durum karşısında İstanbul Barosu Avukatları, kiracıların haklarının korunması için gerekli adımların atılması gerektiğini vurguluyor. Kiracıların kira artışlarına ilişkin haklarını ve kira sözleşmelerindeki hükümleri iyi bilmeleri gerektiği belirtiliyor. Kiracıların kira artışlarında yüzde 25’lik sınırın aşılmaması konusunda ev sahiplerine karşı mücadele etmeleri gerektiği ifade ediliyor.
