Ev Sahibine Sorulması Gereken Sorular – Geçtiğimiz aylarda oldukça fazla ev satıldı. Kimileri yatırım için ev aldı, kimileri içinde oturmak veya yaşamak için… Yatırım için alan insanlar hemen kiracı aramaya başladı ve bizler bugün sizlere kiracılardan bahsedeceğiz. Eğer siz bir kiracı iseniz ev sahibi kadar siz de haklarınızı bilmeli ve talep etmelisiniz.
Ev Sahibine Sorulması Gereken Sorular
İstediğiniz bir evi kiralamadan önce ev sahibi ile konuşmanız gereken konular bulunmaktadır. Bu konuları konuşmadan kesinlikle ve kesinlikle sözleşme imzalanmamalıdır. Tüm maddeleri ve konuları konuştuktan ve anlaştıktan sonra imzalamanın her iki tarafa da yararı vardır. Bazı ev sahiplerinin ciddi kuralları vardır. Bazılarının ise oldukça rahattır. Bu sebepten ötürü ilke önce; basitten başlayalım.
- Evin duvarlarının boyanmasında bir sakınca olup olmayacağını sormanız gereklidir.
- Eğer bir şehir değiştirme gibi planınız olabilirse kira devir edebileceğiniz durumlarda devir işlerini yapabileceğinizi de sormalısınız.
- Daha sonrasında depozito fiyatını sormalısınız ve bu fiyata dikkat etmelisiniz. Ödeyeceğiniz kiranın 3 aylık kiradan fazla olmaması gerekiyor.
- Kira sözleşmesini imzalamadan önce bu konuyu konuşmalı ve kirayı öyle netleştirmelisiniz.
- Ayrıca ev sahibine evcil hayvan beslenmesinde bir sakınca olup olmadığını da sormalısınız. Bazı ev sahipleri bu konularda hassas olmakta ve eve zarar verebileceklerini düşündüğünden evcil hayvanlara izin vermemektedirler. Eğer bir evcil hayvanınız varsa bunu kira sözleşmesini imzalamadan önce bildirmelisiniz.
- Bazı gerekli tamirat masraflarını kimin karşılaması gerektiğini net bir şekilde sorup bunları konuşmalısınız. Ev yaşantısında illaki birçok sorunla karşılaşacaksınızdır. Bu yüzden bu madde konuşulmalı ve netleştirilmelidir.
- Eve taşınmadan önce tamirat gereken yerleri inceleyip bunları ev sahibiyle konuşmalı ve masraflarını karşılamasını istemelisiniz. Sizden kaynaklanmayan sorunların masraflarını ev sahibiyle konuşarak her şeyi netleştirmeli ve sözleşmeye öyle imza atmalısınız.
- Evin kiralanacağı bölge, cephe ve iklim şartları gibi bilgiler göz önüne alınarak bina izolasyonun yapılıp yapılmadığı sorulması gerekir.
- Ev kirası ile konuşulabilecek bir diğer konu ise aidat meselesidir. Bina yada sitenin aidatının ne kadar olduğu, aidata nelerin dahil olduğunu sormanız gerekmektedir. Kiracı olarak sizin ev için belirlediği bütçe ve maliyetlere ek olarak apartman aidatını da değerlendirmeniz gerekmektedir.
- Evi tuttuktan sonra her şey kolay gözükür fakat asıl mesele kira sözleşmesine imza atmadan önce konuşulacak konulardır.
