Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat: 1 Eylül’den İtibaren Arabuluculuk Zorunlu Oluyor! Son dönemde artan kira fiyatları, kiracı ve ev sahibi arasında gerginliklere sebep oluyor. Konut sahipleri kira fiyatlarını artırırken, kiracılar ise buna karşı çıkıyor. Bu durum dava süreçlerine sebep olurken, artık arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşturulack. Arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşturulacak bu gerginlikler, kiracıların mağduriyetini önlemek adına oldukça önemli. Bu durumda, konut sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan gerginliklerin azaltılması adına, arabuluculuk gibi alternatif çözüm yollarına başvurulması gerekiyor. Bu sayede, dava süreçleri önlenebilr ve taraflar arasındaki gerginlikler daha hızlı çözüme kavuşturulabiir. Kiralardaki artışların nedenleri ve bu artışların önüne geçmek için ne tür önlemler alınabileceği ise tartışma konusu olarak gündemdeki yerini koruyor.
1 Eylül Tarihinden İtibaren Arabuluculuk Zorunlu Oluyor
Yeni bir düzenleme ile birlikte, ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan uyuşmazlıkların çözümü için dava sürecine gitmeden önce arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşması zorunlu hale gelecek. Konu ile ilgili olarak yapılan açıklamada, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü için arabuluculuk başvurusu yapılması gerektiği belirtild. Bu yeni düzenleme, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkların daha hızlı ve uygun maliyetli bir şekilde çözüme kavuşmasını sağlayacak. Adalet Bakanlığı verilerine göre, zorunlu arabuluculuğa başvurulan uyuşmazlıkların %69’unun çözüme kavuştuğu bilgisi de paylaşıld. Bu nedenle, ev sahipleri ve kiracıların, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren uyuşmazlıkların arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşturulması için gerekli hazırlıkları yapmaları ve birbirleriyle iyi iletişim kurmaları önemlidir.
Başvurular Nasıl Yapılack?
1 Eylül 2023 tarihinden itibaren ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıklar için arabuluculuğa başvurmak zorunlu hale gelecek. Ayrıca İstinye Üniversitesi Meslek Yüksekokulu Adalet Programı Başkanı Öğretim Görevlisi Doğan, bu düzenlemenin ev sahipleri tarafından daha çok kullanılacağını belirtirken, arabuluculuğun Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Dairesi tarafından tutulan sicile kayıtlı arabulucular tarafından gerçekleştirileceğini söyledi. Başvurular adliyelerdeki arabuluculuk bürolarında fiziken ya da UYAP vatandaş portalından veya avukat vasıtasıyla UYAP avukat portalından güvenli elektronik imzalı olarak yapılabileck. Arabulucu, uyuşmazlığı taraflar arasında çözmek için iletişim kuracak ve süreci en fazla dört hafta içerisinde sonlandıracak. Son olarak eğer taraflar anlaşmazlığı çözemezse, arabulucu tarafından düzenlenen son tutanak, açılack davada mahkemeye sunulmk zorunda olack.
