Gayrimenkul nedir? Son zamanlarda adını genelde “gayrimenkul fiyatları arttı” diye duyduğumuz bu kelime nedir, nereden gelir gibi sorunların cevabını detaylı olarak vereceğiz. Ayrıca gayrimenkul fiyatlarınında dolar endeksli olduğunu henüz öğrendik. Gayrimenkul kökeninde Arapça bir kelime olan “Menkul” anlamında; alınıp -satılabilen, finansal veya ekonomik değeri olan mallardan bahsetmektedir. Buna ek olarak bu malların taşınabilir olduğu anlamına gelir. Arapça önden eklemeli bir dil olduğu içinde “-gayri” eki ile birlikte; alınıp satılabilen, ekonomik değeri olan ve “taşınamaz” mallardan bahsetmektedir. Bir Mal’ın gayrimenkul olarak adlandırılabilmesi için mutlak suretle taşınamaz olması gerekmektedir.
Yani örneklendirecek olursak;
Menkul Nedir? : Araba – Telefon – Uçak – Jet – Motor – Hisse senetleri – Altın – Dolar bunların hepsi menkul olarak adlandırılır.
–Gayrimenkul Nedir? : Ev – Otel – Arazi vb.
Mülkiyet Hakları
Mülkiyetler genelde insanların barınma ve yatırım amaçlarına hizmet etmektedir. Uzun vadeli düşündüğünüz de çokça kazandıran bir yatırım aracıdır. Barınma ihtiyacını karşılayan her vatandaş yeni gelir kaynağı elde etmek için yeni mülkiyetler edinebilir. Bu durum iki şekilde yapılabilir. Yani Mülkiyet Hakları ikiye ayrılır: Aslen Kazanma ve Devren Kazanma olarak adlandırılır.
Aslen Kazanma: Bir başkasına ait olmayan bir mülkün üzerinde kişinin hak elde etmesiyle gerçekleşir.
Devren Kazanma: Önceden başkasına ait olan bir mülkün hukuk ve tapu yolu ile devredilmesiyle gerçekleşir.
Buradan Gayrimenkul Danışmanlığı nedir, ne iş yapar gibi soruların cevaplarına ulaşabilirsiniz.
