Hangi Konut İçin Ne Kadar Vergi Ödeniyor? – Konut vergisi gündemine giren değerli konut vergisi, Türkiye’de pek çok ev sahibini ilgilendiriyor. Belirli bir rayiç bedelini aşan tüm konutlar için bu vergi ödemesi isteniyr. Her sene değişen bu vergi değerleri ise yeniden değerleme oranı ile açıklanıyr. Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. Maddesine göre tespit edilen konutların istenilen konut vergisikapsamında ödemeleri gerçekleşiyor.
Değerli konut vergisi olarak ise rakamlar şu şekilde açıklanıyr: 5 milyon 227 bin lira ile 7 milyon 841 bin lira arasında olan konutlar ilk tutarı aşan kısmın binde üçünü ödüyr. 10 milyon 455 bin liraya kadar olan konutlarda ise 7 milyon 641 bin lira için 7 bin 842 lira vergi ödüyor. Fazlası için de binde 6 ödeme gerçekleştiriyor. 10 milyon 455 bin liradan fazla olan konutlarda da 10 milyon 455 bin lira için 23 bin 526 vergi gösteriliyor. Bu değerin fazlası için de bin 10 değerli konut vergisi ödeniyr.
Hangi Konut İçin Ne Kadar Vergi Ödeniyor?
Değerli Konut Vergisini Kimler Ödeyecek?
Uzun bir süredir gündemde olan değerli konut vergisi için kimlerin ödeyeceği oldukça merak ediliyor. Özellikle taşınmazın birden fazla pay sahibi bulunuyor ise ne kadar ödeme yapılacağı soruluyor. Bu noktada öncelikle ilgili taşınmazın vergi dilimine girip girmediği değerine göre hesaplanıyr. Daha sonrasında ise eğer değerli konut vergisidilimine girmiş ise pay sahipleri hisse oranlarına göre mükellef oluyor.
Bir diğer konut vergisi konusu olarak tek taşınmazı olanlar değerli konut vergisi kapsamına girmiyor. Sadece birden fazla değerli konutu bulunan kişiler ödeme gerçekleştiriyor. Bu ödemelerde ise en yüksek değerli konut üzerinden vergi talep ediliyor.
Hangi Konutlar Vergiden İstisna Tutulacak?
Değerli konut vergisi kapsamında istisna tutulack konutlar olarak çeşitli belediye; üniversite ve elçiliklerin istisna olacağı belirtiliyor. Ayrıca Toplu Konut İdaresi Başkanlığına bağlı olan gayrimenkullerden vergi talep edilmiyor. Bunun yanında bina inşası olan işletmelerdeki henüz satışı gerçekleşmeyen; devir ve temlike konu edilmemiş olan konutlar istisna tutuluyor. Değerli konut vergisi kapsamında vergiden muaf oluyorlar. Son olarak Türkiye’de bulunan bütün milletlerarası kuruluş ve kurumların bina ve gayrimenkulleri vergi istisnasına uğruyr.
