Kira Beyannamesi İçin Son Viraj – Toplam mesken kira geliri 6.600 Türk lirası üstündeki 2 milyon vatandaş beyanname vermeye hazırlanıyor. Ülkemizde ortalama 26,5 milyon konut olduğunu dikkate alırsak birçok vatandaşın kira kavramının ne demek olduğunu bilmektedir. Bundan dolayı 31 Mart itibari ile kira beyannamesi verecek vatandaşların sayısı da 2 milyon 56 bin 305 olduğu bilinmektedir. Böylelikle vatandaşlar ticarî kazanç, ziraî kazanç, ücret, serbest meslek kazancı gibi kazançları içinde beyanname vermektedir. Bunun yanında gayrimenkul sermaye iradi, menkul sermaye iradı ve diğer kazanç ve iratlarında beyannamesini vermektedir. Ayrıca mükellefler aynı yıldaki ya da geçmiş yıldaki kazançları beyannameden sonra şuan ki dönemde kazanmış gözükmektedir.
Kim Ne Kadar Kira Vergisi Ödeyecek?
Örneğin; Mükellefin 3 adet dairesi bulunduğunu düşünelim. Bu 3 konutu kiraya vermesi sonucu daire başına; 35.000 TL, 40.000 TL ve 25.000 TL gelir elde etmektedir. Ayrıca birden fazla kira geliri elde etmesiyle istisna olarak bir kere toplamı alınacaktır. Böylelikle;
Mükellef, Toplam konut kira geliri olarak 100.000 Türk lirası kazanacaktır. Vergiden düşülen tutar ise 6600 Türk lirasıdır. Bundan dolayı kalan 100.000 TL – 6600 TL = 93.400 Türk lirasıdır. Ayrıca, yüzde 15 götürü gideri ise 93.400 TL x %15 = 14.010 TL tutmaktadır. Götürü gideri de kalan paradan düşüldüğünde ise 93.400 TL – 14.010 TL = 79.390 TL’dir. Böylece mükellefin vergiye tabi olduğu tutar; 79.390 Türk lirası olarak ortaya çıkar.
Kira Beyannamesi İçin Son Viraj
6600 Türk Lirasına Kadar İstisna
2020 yılı kira vergisi için uygulanacak istisnai tutar 6600 TL’dir. Geçtiğimiz yıl mükellefler 6600 TL’ye kadar mesken vergisi vermek zorundadırlar. Fakat uygulanacak 6600 TL’lik istisnai durumdan sadece kira geliri elde eden vatandaşlar yararlanacaktır. İş yeri kira geliri beyannamesinde ise stopaj sınırı 49 bin Türk lirasıdır. Bu tutarın altında kalan mükellefler vergi vermemektedir.
Online Başvuru Kolaylığı
Mükellefler, kira beyannamesini hazır beyan sisteminden giriş yaparak kolay bir şekilde beyanname verebilecektir. e-devlet şifresi ile giriş yapılarak kendi adlarında hazır bulunan beyannameleri onaylamaları yeterli olmaktadır.
