Kira Sözleşmesi Bitmeden Kiracı Evden Çıkabilir Mi? – Son dönemde kiraların artması ve çeşitli nedenler ile birlikte kiracılar sözleşmeleri bitmeden evden çıkmaya başladılar. Kiracı sözleşme sona ermeden daireden çıkabilr mi? Kiracının borcu ne zaman biter?
Kira sözleşmesi bitmeden kiracı evden çıkabilr mi? Bu soru son dönemde kiracıların kafasında dolanmaya başladı. Bir evin kiralanma sürecinde gerekli anlaşmalar ve şartlar sağlandıktan sonra; ev sahibi ve kiracı arasında durumu resmiyete dökmek için bir sözleşme imzalanmaktadır. Kiracılar, oturdukları evlerin satılığa çıkarılmasından veya kiraların çok yüksek olmasından şikayet ederek imzaladıkları bu sözleşme bitmeden evden çıkmak istemeye başladılar. Kiracının sözleşme bitmeden evden çıkması durumunda kira borçlarının devam edip etmeyeceği sorusu ev sahibi ve kiracılar tarafından merak ediliyor.
Kiracı Kira Sözleşmesi Bitmeden Evden Çıkabilir Mi?
Evet, kiracının kira sözleşmesi bitmeden evden çıkması mümkündür. Ancak bunu yaparken dikkat edilmesi gereken bazı şartlar vardır. Kira sözleşmesinin son bulması için kira döneminin sonunda olunması gerekir. Taraflar arasında ortak kararlar alınmalıdır. Bu şartlar sağlandığında kira sözleşmesi son bulur. Peki sözleşme son bulunca kira borcu biter mi ? Sözleşme dolmadan tahliye mümkün olsa da kiracı bir süre daha; kira borcunu, aidatı, ortak giderler varsa bunları ve yan giderleri ödemek zorundadır.
Kiracının Borcu Ne Zaman Biter?
Kiracı kendince karar verip ev sahibine haber vermeden evi boşaltıp çıktığında kira borcu bitmez. Kiralanan yerin anahtarını ev sahibine teslim edilmesi veya sözleşme tarihi içerisinde ev sahibinin yeni bir kiracı bulana kadar kira borcu devam eder. Yani kira ödemekten kurtulma için evden çıkmış olmak yeterli değil. Hem kiracının hemde ev sahibinin mağdur olmaması için kiracının, ev sahibine evden çıkmadan önce haber vermesi gerekir.
Anahtarların teslim edilmeme ve kiralanan mekanın boşaltılma tarihi konusunda taraflar anlaşamazsa; ev sahibinin tahliye tarihi konusundaki sözüne itibar edilr. Bu durumda her türlü ev sahibi haklı sayılr. İşte bunların yaşanması halinde süreç uzamakta ve taraflar arasında anlaşmazlıklar söz konusu olmaktadır. Bunun yaşanmaması için kiralanan alanın boşaltılması hukuki kurallar içerisinde yapılmalıdır.
