Yabancılar Konut Alırken; Araplar Görünüme, İngilizler Konuma Baktı– Son zamanlar da vatandaşların yoğun ilgi gösterdiği konut sektörü, yabancı yatırımcılarında göz bebeği oldu. Vatandaşlarımız ev sahibi olmak ve yatırım amacıyla konut satın alırken yabancı yatırımcılarda boş durmadı. Özellikle ülkemizin iklim koşulları nedeniyle tercih edildiği ve her milletten insanların konut aldığı ortaya çıktı. Bununla birlikte yabancı yatırımcılar konutun bazı özelliklerine bakarak satın almaya karar verdiler. Özellikle Türkiye’den gayrimenkul satın alırken Araplar ‘Görünüme’, İngilizler ‘Konuma’ Baktı. Türkiye’den ev almanın hem fiyat hem de iklim koşulları nedeniyle sıcak baktı yabancı yatırımcıların yüzü gülüyor.
Yabancılar Konut Alırken; Araplar Görünüme, İngilizler Konuma Baktı
Gayrimenkul yurtdışı tanıtım derneği (GİGDER) saha çalışması ve Pazar araştırması için AGS Global’e araştırma yaptırdı. Araştırma, Türkiye’nin 12 şehrinde gayrimenkul geçmişi bulunan birçok yatırımcıya soruları kapsıyor. 48 ülkeden toplam 410 yatırımcılara yöneltilen sorulardan ilginç detaylar ortaya çıktı. İlk olarak yatırımcıların yüzde 72’si Türkiye’den ev almaya sıcak bakıyor. 48 ülkeyi kapsayan araştırma da her milletten yatırımcı konutun farklı özelliklerine bakıyor. Türkiye’den konut satın alırken Araplar ‘görünüme’, İngilizler ‘konuma’ bakıyor. Bunun yanı sıra yatırımcıların yüzde 53’lük kısmı Türkiye’yi seçme nedenlerinin iklim şartları olduğunu belirtmekteler. 48 ülkeyi kapsayan araştırma da 410 yatırımcının Türkiye denilince akıllarına “misafirperverlik” ve “Erdoğan” geliyor.
Konut Alırken Araplar Görünüme, İngilizler Konuma Baktı
Türkiye en cazip gayrimenkul pazarlarının başında geliyor
Yatırımcılara yöneltilen “Türkiye’den konut satın almaktan memnun kaldınız mı?” sorusuna oldukça yüksek oranda cevap geldi. Cezayir yüzde 95 oranla memnun olduğunu belirtirken, yüzde 92,6 oranla Rusya ve Almanya başı çekti. Daha sonra yüzde 91 ile İngiltere, yüzde 89 ile Ürdün, yüzde 86 ile Irak yer alıyor. Bununla birlikte bazı ülkeler fiyata bakarken, bazıları da konuma ve görünüşe önem veriyor. İngiliz ve Ürdünlü yatırımcılar konumuna bakarken, Suudi yatırımcılar içinse görünümüne önem veriyor. İstanbul’da ortalama bir konutun metrekare fiyatı 450 avro iken Avrupa’da bu fiyat 2-3 bin avro civarındadır. Türkiye henüz değeri anlaşılmamış bir cevher olarak duruyor. Bu yüzden katma değer odaklı çalışmakla beraber doğru pazarlama ile değerini attırılabilir.
