Konut Fiyat Artışında Türkiye’den 3 Şehir Zirvede! – Dünyadaki 150 kenti baz alan ev fiyatları araştırmasının verilerine göre Türkiye’den 3 büyük şehir zirvede.
İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi olan Knight Frank global konut fiyatları endeksi 2022 yılının sonuçlarını açıkladı. Dünyadaki 150 kentibaz alan rapora göre, Türkiye’nin de 3 büyük şehri listede zirvede yerini aldı. Ayrıca son bir yıllık fiyat artışına bakıldığında dünyada evlerin en çok değer kazandığı yer %184. 9 ile İstanbul oldu. İkinci sırada %165. 4 ile Ankara bulunurken üçüncü sırada ise % 150. 9 ile İzmir yer aldı. Ayrıca Miami %34 ile dördüncü sıraya yerleşti. Türk şehirlerinin listede zirvede yer alması ve enflasyonun %80’e ulaşması, artan inşaat maliyetleri bağlandı.
Düzeltme Bekleniyor
Sözcü’nün yaptığı habere göre; ev fiyatlarının en çok artış gösterdiği ilk 20 şehir arasında ABD’den 9 kent bulunuyr. Ancak piyasanın yılın ikinci yarısında zayıflaması bekleniyr.
Knight Frank endeksine göre 150 şehrin 12 tanesinde ev fiyatlarında düşüş gözlemlendi. Resesyon korkuları, yükselen enerji fiyatları ve jeopolitik kaygıların hakim olduğu dünya ekonomisinde faiz artışları ile birlikte konut piyasasında düzeltme bekleniyr.
Konut Fiyatları Rekora Koşuyor!
Diğer yandan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB). Temmuz 2022 dönemine yönelik Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Ülke genelinde ev fiyatları temmuz ayında geçtiği haziran ayına göre %8 arttı. Ve geçtiğimiz senenin yine aynı dönemine göre %173,8 artış gösterdi. Konut fiyatları reel olarak ise %52,6 oranında artış gösterdi. Ev fiyatları haziranda yıllık alınan bazda % 160.6 artmıştı.
Ortalama Konut Fiyatı Ne Oldu?
Türkiye’de bulunan bir konutun metrekare başı fiyatı temmuz ayında 13 bin 936 türk lirası olarak kayıtlara geçti. Böylece 100 metrekarelik bir evin fiyatı ülke genelinde bakıldığında ortalama olarak 1 milyon 393 bin 600 türk lirası oldu.
Ayrıca haziran ayına baktığımızda Türkiye’de bir konutun metrekare başı fiyatı 13 bin 140 lira. Ve 100 metrekarelik bir konutun fiyatı ülke genelinde ortalama fiyatına bakıldığında. 1 milyon 301 bin 400 lira olmuştu.