Konut Kredisi Müjdesinden Sonra Fiyat Arttıranlara Ceza Geliyor! Yeni ev satın alma hayalleri kuran birçok kişinin beklediği haber geçtiğimiz günlerde gelmişti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, geçtiğimiz günlerde ilk defa konut alacak kişiler için; düşük faizli kredi verileceğini duyurmuştu. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bu açıklamayı yapmasının hemen ardından birçok fırsatçının harekete geçti. Açıklamanın ardından henüz birkaç saat geçmesine rağmen konut fiyatları konusunda fahiş artışları oldu. İlk aşamada söz konusu fırsatçılığı yapan 64 bin kişini tespit edildi. Bu konuda aktarılan bilgilere göre 64 bin kişinin büyük çoğunluğunu bireysel olarak ev satışı yapan bireyler oluşturuyor. Geri kalan kısım ise emlakçılardan ve ikinci el konut ticareti yapan kişilerden oluşmakta.
Bakanlık, bu noktada vatandaşların mağduriyet yaşamaması istiyor. Bu yüzden sağlanan düşük faizli ev kredisi desteğinin işlevli olabilmesi adına bazı önlemler alacak. Bakanlık kaynaklarından aktarılan bilgilere göre evlerin fiyatında fahiş artışlar yapan bireyler cezalandıracak.
Konut Kredisi Müjdesinden Sonra Fiyat Arttıranlara Ceza Geliyor
Fahiş Fiyat Arttıranlara Hangi Cezalar Gelecek?
Ticaret Bakanlığı tarafınca düzenlenen perakende ticaretin korunumu kanuna göre fahiş fiyat artışında bulunanlara ceza verecek. Perakendeci, üretici ya da tedarikçi şirketlere 14 bin liradan 140 bin TL’ye kadar para cezaları veriliyor. Eğer bu işletmeler serbest ticareti engelleyecek hareketlerde bulunuyorsa cezaların miktarı artıyor. Yine tüketicilerin hizmet ve mallara erişmesini güç hale getiriyorsa cezaların miktarı artıyor. Bu tip işletmelere 100 bin TL – 2 milyon TL arasında değişen idari para cezaları uygulanabiliyor. Bu nedenle düşük faizli konut kredisi açıklamasının ardından fiyatları yükseltenlere, para cezası geliyor diyebiliriz.
Şahıslara Para Cezası Verilecek mi?
Fahiş fiyat artışına yönelik para cezalarına baktığımız zaman genel olarak firmalara yönelik yaptırımlar olduğu görüyoruz. Peki, şahıslara yönelik yaptırımlarda gelecek mi? Fahiş fiyat artışı cezası konusunda bireysel düzenlemelerde oldu. Fahiş fiyat artışı yaparak konut satan bireyler, gelir vergisi, KDV ve tapu harcı bakımından denetlenecekler. Bu şahıslar, internette belirlemiş oldukları fiyattan daha düşük satış bedeliyle tapuyu devretmeleri halinde cezalı harç ödüyorlar. İki bedel arasındaki fark hem satıcı hem de alıcı tarafından vergi cezalı tapu harcı alınacak. Satıştan elde edilen kazancın %15’i ile %40’ı kadar da gelir vergisi alınacak.
