Konut Kredisi ve Aylık Gelir Durumu: Hem yaşam standardı hem de yatırım açısından ev almak mantıklı bir karar olarak görülür. Eğer belli bir birikiminiz yoksa ya da var ama alacağınız ev için yeterli değilse, mevcut miktarı sağlamak amacıyla başvuracağınız bir konut kredisi bulunur. Konut kredisi alma işleminiz ardından başlayacak olan ödemeler için gerekli olan aylık olarak kazanılan gelirin miktarıdır. Aylık gelir durumunun miktarı ödemelerde nasıl bir bütçe ayıracağınız bakımından nasıl bir yol çizeceğiniz konusunda önemlidir.
Gelir durumunuzun aylık getirisinin yanında birde bakmakla yükümlü olunan ev halkının sayısı ve niteliği etkili rol oynamaktadır. Eğer evinizin içinde sizden başka da bir çalışan mevcut halde ise bunu beyan edip belgelerle göstererek aylık kazanç miktarınızı daha fazla arttırabilirsiniz. Kazanç miktarınız arttıkça hem aldığınız konut kredisini geri ödeme dengeniz hem de geri öderken belirleyeceğiniz vade süreniz daha kolay şekil almış olur.
Konut Kredisi ve Aylık Gelir
Konut kredisi taksitlendirmelerinde ödemeler aylık gelirinizin %45’i oranında ayarlanır. Bu yüzden aylık gelirinizin ödeme yaptıktan sonra size kalacak kısmını aylık aldığınız miktar belirler. Gelir durumunuzun önemi bu noktada açığa çıkar. Ödemelerde zorluk yaşanmaması adına aylık alınan gelir miktarı çok olmalıdır.
Konut Kredisi Öderken Aylık Gelire Ek Gelirler
Aylık gelir kazancınızı sadece çalıştığınız yerden aldığınız ücret miktarı belirlemez. Buna ek olarak aldığınız gelirler de aylık gelir durumunuz üzerinde etki gösterir. Bu ek gelirler sayesinde aylık gelir durumunuz artış sağlar ve k. kredisi ödemelerinde size avantaj sağlamış olur. Böyle bir durum varsa bunu belgelerle kanıtlayarak gelir miktarı yüksek gösterilebilir çünkü konut kredisi ve aylık gelir almış olduğunuz bankaya aylık kazancınızı 3000 TL olarak kayıt ettirirseniz bankanız sizden kazancınızın %45’lik kısmını geri ödeme oranı olarak ödeme yapılmasını isteyecektir. Aylık maksimum ödeme tutarınız en fazla 2000 TL’yi aşmayacak şekilde olur. Yani bu durumda geriye size kalacak olan miktarla aylık kazandığınız miktar doğru orantılı şekilde olacaktır. Gelir durumunuz ne kadar yüksek olursa geri ödemeleriniz de o kadar yüksek miktarda ve kolay olur.
