Konut Piyasasında Büyük Artış! Satılık Evler %172, Kiralar %152 Arttı- Gayrimenkul değerleme platform olan Endeksa’nın yayınladığı verilerde; Türkiye genelinde mayıs ayından itibaren ev fiyatlarında % 172 seviyesinde değer artışı görüld. Kiralarda yaşanan bu artış vatandaşlar için korkulu bir rüya haline geldi.
Konut piyasasında ki artış sayesinde ; ülke genelinde yeni kiraya verilen evlerde geçen yıla göre % 150 fiyat artışı görüld. Böylece evlerin ortalama kira bedeli 4 bin 582 TL olurken ; metrekare satış fiyatı 9 bin 363TL , ortalama ev fiyatı ise 1 milyon 264 bin 05 TL oldu. Ayrıca konut yatırımı geri dönüş süresi de 17 yıl oldu. Endeksa verilerine göre ortalama metrekare satış fiyatına göre; ilk 30 ile bakıldığında satılık ve kiralık olan evlerde değer artışının en yüksek olan iller İstanbul , Antalya ve Mersin olarak belirlendi.
Böylece son 1 yılda Antalya’da konut piyasasındaki artış ; %210, ortalama ev metrekare satış fiyatı 13 bin 351TL , satış fiyatı ise 1 milyon 735 bin 500TL olarak görüld. İstanbul’ da bu durum ; %209, ortalama metrekare satışı 15 bin 775TL , ev satışı ise 1 milyon 892 bin 040TL. Son olarak Mersin’de ise değer artışı ; %194 , metrekare satış fiyatı 7 bin 907 TL , ev satışı 1 milyon 186 bin 050TL oldu.
Konut Haritası Çıkartıldı
CHP’li vekil Gürsel Tekin 81 ilin kiralık ev haritasını çıkarttırdı ve vatandaşların %85’inin; kiralardaki bu artışın devam etmesi halinde artık kiralarını ödeyemeyeceklerini söylediklerini belirtti.
Konut Piyasasında Kira Artışı Devam Ediyor
Endeksa’nın yayınladığı verilerine göre ; ülke genelinde kiralar son 1 yılda yüzde 152 artarken, son 4 yılda ise yüzde 233 artış gösterdi. Bu verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ayrıca Genel Müdürü Görkem Öğüt; Bakanlığın ev piyasasında düzenlemeye gitmesi sürerken satılık ve kiralık evlerde artış devam ediyor. Mayıs ayından itibaren özellikle yazlık ev piyasasında ki hareketlenmenin yansımalarını görmeye başladık. Sahil şeridindeki illerimizde ay düzeyinde artışlar göze çarpıyor. İstanbul hem kira hem de satılık evlerde fiyat artışının en fazla olduğu illerimizden biri. İstanbul’daki bu artışa baktığımızda ilerleyen zamanlar da; konut piyasasının gündemin önemli başlıklarından biri haline geleceğini söyleyebiliriz. Evlerdeki artışa rağmen satış platformlarında ki sahte ilanların kaldırılmasına yönelik düzenlemenin ; olumlu bir gelişme olduğunu ve düşüş yaratabileceğini düşünüyorum. En azından gerçeği yansıtmayan fiyat hareketlerine yönelik az da olsa bir çözüm olabilr.” diye konuştu.