Konut Satışları Çakıld! Ev Almak Gittikçe Zorlaşıyor – Gittikçe yükselen enflasyon rakamlarının ortaya çıkardığı maliyet artışları; ekonominin dinamolarından biri olarak sayılan konut sektöründe zarara neden oluyr.
Ekonomistcom’dan Aram Ekin Duran’ın yaptığı açıklamalarına göre; konut fiyatlarındaki yükselişler son bir yıl içerisinde yüzde 160 seviyesine kadar çıktığı görülüyr. Fakat bu durum konut sektörüne olan aşırı talepte de sert bir çakılmaya neden oluyor. TÜİK’in açıklamış olduğu verilere göre; temmuz ayında satışı yapılmış olan konut sayısı, aylık baz oranında yüzde 37 ,6 fakat geçtiğimiz senenin temmuz ayına kıyas yaptığımızda; yüzde 12, 9 azalma görüldü ve 93 bin 902 şeklinde kaydedild.
Geçtiğimiz haziran ayına baktığımızda 150 bin 509 konut satışı yapıldığını görebiliyoruz. Toplam konut satışları içinde baktığımızda ise ; ipotekli satışların payı yüzde 20, 4 olmuş oldu. Ayrıca ocak ve temmuz ayları arasında ki döneme bakarsak; gerçekleşmiş olan ipotekli konut satışları bir önceki yılın yine ocak-temmuz arasında ki döneme göre yüzde 51, 9 artış göstererek 189 bin 463 olarak kayıtlara geçmiş oldu.
Haziran ve Temmuz Ayı Satışları
Temmuz ayında ise ipotekli satışların, 5 bin 580 tanesi ; ocak ve temmuz ayları arasında ki dönemde olan ipotekli satışların ise ;48 bin 694’ü ilk el satış olarak kayıt altına alınd. İlk elden konut satış sayısı da ; temmuz ayında geçen yılın yine temmuz ayına göre yüzde 12, 2 azalma göstererek 28 bin 688’e düşmüş old.
Diğer yandan toplam konut satışları içinde baktığımzda ise ; ilk el konut satışının payı yüzde 30, 6 olduğunu görüyoruz. İlk el konut satışları ocak – temmuz ayları döneminde ise geçen senenin aynı dönemine göre % 18, 2 azalma göstererek ile 237 bin 139 olarak gerçekleşti.
Son olarak konut satış oranlarına baktığınızda, büyük illerdeki azalma ise son derece göze çarpıyr. İstanbul’daki konut satış rakamları aylık olarak yüzde 24, yıllık olarak ise yüzde 49 gerileme gösterdi. Ayrıca başkent Ankara’da aylık satışlr ise; yüzde 44, yıllık olarak ise yüzde 30, İzmir’de aylık olarak satışlar; yüzde 41, yıllık satışlar ise yüzde 16 düşüş gösterd.