Mevduat Faizi, Türkiye’deki Gayrimenkul Piyasasını Etkiliyor! – Mevduat Faiz Yatırımcısı. Türkiye’de konut fiyatları hızla yükselirken, satışlar giderek azalıyor. Eylül ayında gayrimenkul satışları bir önceki aya göre yüzde 10’un üzerinde düşüş yaşadı. Bu düşüşün arkasında yatırımcıların mevduat faizi gibi alternatif finansman araçlarına yönelmesi etkili oldu.
Son iki yılda Türkiye’de gayrimenkul fiyatları tavan yapmış durumda. Parasını değerlendirmek isteyenler için konut almak artık neredeyse imkansız hale geldi. Artan konut fiyatlarına ek olarak, yükselen kredi maliyetleri ev almayı daha da zorlaştırırken, yatırımcılar taşınmaz mülk yerine yüksek faizli mevduat hesaplarını tercih etmeye başladılar. Ayrıca Ankara ve İstanbul gibi dünyanın en pahalı kentlerinde ev sahibi olmak artık lüks bir hale gelmiş durumda ve bu da arsa, konut ve tarla satışlarının büyük bir düşüş yaşamasına neden oldu.
Mevduat Faizi, Türkiye’deki Gayrimenkul Piyasasını Etkiliyor! – Mevduat Faiz Yatırımcısı
Yatırımcılar yüksek faiz oranları karşısında mevduat hesaplarına yönelirken, Eylül 2022’de mevduat hesaplarının toplam değeri 3.6 trilyon TL’ye ulaşmıştı. 22 Eylül 2023 tarihinde ise toplam TL mevduat hesapları 7.7 trilyon TL’yi aştı. Aynı zamanda bu dönemde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve. Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre gayrimenkul satışları yüzde 10’un üzerinde bir düşüş gösterirken. TL cinsinden mevduat hesapları yüzde 113’ün üzerinde bir artış yaşadı. Diğer yandan Türkiye genelinde Eylül ayında 280,058 gayrimenkul satış işlemi gerçekleşti.
Eylül ayı gayrimenkul satışları, Ağustos ayında gerçekleşen 312,339 satışa kıyasla yaklaşık yüzde 10 düşüş yaşadı. Bu satışlardan elde edilen gelir ise 4,808,937,276 Türk Lirası tapu harcı olarak kaydedildi. Eylül ayındaki 280,058 gayrimenkul satışının içinde 100,839’u konut. 95,513’ü tarla, 11,041’i iş yeri, 49,418’i arsa ve geri kalanı diğer gayrimenkullerden oluştu.
Son olarak konut satışları bir önceki aya göre yaklaşık yüzde 16, tarla satışları yüzde 5, arsa satışları yüzde 11 ve iş yeri satışları ise yüzde 6 düşüş yaşadı. Bu veriler, yatırımcıların mevduat faizini gayrimenkul yatırımına tercih etmeye başladığını gösteriyor.
Ayrıca diğer makalelerimize de buraya tıklayarak göz atabilirsiniz.
