Son Bir Yılda Konut Fiyatlarının Artışı! Son bir yılda konut fiyatlarının artışı, yüzde 173,8 oranında kayıtlara geçti. Yükselen fiyatların en temel sebebi ise malzeme girdilerinin maliyetlerinden, artan döviz, dünya genelindeki Covid etkisinden kaynaklı oldu.
Konut Fiyat Endeksi, 2022 Temmuz ayında bir önceki ay verilerine göre yüzde sekiz oranında bir artışa imza attı. Bu oran Temmuz ayı için 507,6 seviyesini ortaya çıkardı. Konut fiyatlarının artışı, yıl bazında incelendiğinde ise; 173,8 oranında kayıtlara geçti.
Geçen seneki konut fiyatlarının verileri göz önüne alınarak 2022 yılı için konut fiyatları yüzde 173,8 artış gösterdi. Son konut satışları verilerinde göze çarpan diğer bir unsur ise Ağustos ayında yüzde 12,7 azalma ortaya çıktı.
Diğer yandan Merkez Bankasınca ortaya çıkarılmş olan 2022 Temmuz verilerine ilişkin olarak. Konut Fiyat Endeksi artışı işaret etti.
Ülkemizde bulunan konut kalite etkisi arındırılmş olarak ortaya çıkan fiyat değişimleri için hesaplanan KFE ile önceki aya göre artan konut fiyatları ortaya çıktı. Yapılan analiz ve gözlemler neticesinde de bu döneme ait olan yükseliş oranı ise %52,6 oldu.
Konut Fiyatlarının Artışı ve İstanbul
Türkiye’nin metropol şehirlerinden biri olan İstanbul da konut fiyatlarındaki yükseliş, Yüzde 8,2 oldu.
Ülkemizin üç farklı ve büyük şehirleri baz alınarak ortaya çıkan konut fiyat endeksi değişimi ise: Önceki aylara nazaran İstanbul, Ankara ve İzmir’de ile göre yüzde 8,2, yüzde 8,4 ve yüzde 7 şeklinde artış gerçekleştirdi.
Ortaya çıkmakta olan endeks değerlerine göre ise; geçen senenin aynı ayına bakıldığında İstanbul’da yüzde 200,1. Ankara ilimiz için yüzde 181 ve İzmir için %162,2 oranında yükseliş gösterdi.
Kısaca özetlemek gerekirse: Türkiye’de konut fiyatları bir yıllık süreç içerisinde 3 katına varan bir yükselmeyi ortaya çıkardı. Ardından bir rekora imza attı. Bir çok nedeni olan bu artış kiminin işine yarıyor, kiminin ise cebini yakıyor. Ancak bir gerçek var ki geri dönüşü olmayan bir yola girild. Varlık fiyatlarının bu artışı diğer her şeyi etkiliyor ve hayat pahalığı oluşuyor. Daha sonra hep birlikte hayat pahalığına atıfta bulunuyoruz.