Emlak Vergisi Sorgulama İşlemleri Nasıl Yapılır? – 2020 yılında birçok vatandaş faizlerin düşmesi ile ev sahibi olmanın mutluluğunu yaşadı. Bundan dolayı faizlerin düşmesi en çok kiracılara yaradı. Kiracılar, ev sahibi olmanın mutluluğunu yaşarken yatırımcılarında yüzleri güldü. Bunun yanı sıra Müteahhitler de durgun geçen konut piyasasının canlanması ile önlerini görmeye başladı. 2021 yılında ise ev sahiplerinin aklını tek bir soru kurcalıyor. Yeni yılda emlak vergisi ne kadar oldu. Emlak vergisi sorgulama işlemleri nasıl yapılmaktadır? Ev sahipleri bu sorulara yanıt ararken bir yandan da ödemelerde gecikme yaşamak istemiyor. Bundan dolayı sıkça sorulan sorulara yanıt aradık. İşte detaylar;
Emlak Vergisi Sorgulama İşlemleri Nasıl Yapılır?
Emlak vergisi; Arazi, arsa ve binalar için servete dayalı olarak tahsil edilen bir vergidir. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) İnternet Vergi Dairesi kapsamında online olarak borç sorgulama ve ödeme işlemlerinizi kolayca yapabilirsiniz. Bunun yanında E-devlet üzerinden vergi borcu sorgulama seçeneğinden de borcunuzun olup olmadığını sorgulatabilirsiniz.
Emlak Vergisi Sorgulama İşlemleri Nasıl Yapılır?
Konut Vergisi Nasıl Hesaplanıyor?
Emlak vergisi, bilindiği üzere Vergi Usul Kanunu’nun 49’uncu maddesine göre hesaplanmaktadır. Mülkiyetin birim değer tespitini her 4 yılda bir yapılarak emlak vergisi hesaplanmaktadır. Üstelik Vergi Usul Kanunu’nda hesaplamalara ilişkin beyanatlar açıkça belirtilmiştir. Bunun yanı sıra emlak vergisi hesaplamaları konutun türüne göre de yapılmaktadır. Konutun bulunduğu şehir de emlak vergilerine etkisi bulunmaktadır. Büyükşehir içinde bulunan konutlardan emlak vergisi oranı yüzde 2 ile alınırken, büyükşehir dışında kalan konutlar için yüzde 1 oranında alınmaktadır. Örnek verecek olursak;
Ankara da bulunan bir meskenin fiyatı 200 bin Türk lirası olduğunu varsayalım. Bundan dolayı emlak vergisi oranı meskenin bulunduğu yer büyükşehir olduğundan yüzde 2 oranında hesaplanır. Böylece emlak vergi borcu ise 400 Türk lirası olarak ortaya çıkar. Çorumda bulunan bir meskenin fiyatı da 200 bin Türk lirası olduğunu varsayalım. Çorum büyükşehir statüsünde olmadığı için vergi oranı yüzde 1’dir. Böylece Çorumdaki bir mesken için ödeyeceğiniz yıllık vergi oranı 200 Türk lirasıdır.
Ödemeleri Geciktirmeyin!
Eğer konut sahibi iseniz ve emlak vergisini ödemekle mükellef iseniz ödeme tarihlerini kaçırmayın.
Birinci Taksit Son Ödeme Tarihi: 31 Nisan 2021
İkinci Taksit Son Ödeme Tarihi: 31 Kasım 2021