Site logo
  • Home
  • Konut
  • Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları

konut-kredisi-faiz-oranlari

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları – Son dönemlerde bankalar konut kredisi kampanyaları konusunda birçok yeni fırsat sağlarken, hem 0 hem de ikinci el daireler açısından değişen faiz oranları ile karşılaşabilirsiniz.

2019 yılında konut kredisi faizleri düşüş gösterirken, yılın ikinci yarısında ise konut satışlarında yüksek bir rakama ulaşıldı. Kredi detayları incelendiğinde ise özellikle ikinci el konut alım satım işlemleri artarken, sıfır konutta talep sınırlı kaldı. Devlet bankaları 2020 Ocak dönemi sonrasında sıfır konutlar için cazibe yaratmak açısından kredi faiz oranlarını %0,79 gibi bir rakama çekti. Bu oranlar sıfır konut talebini arttırsa da satışlar halen sınırlı olarak görülüyor. Türkiye genelinde 2020 Mart ayında önceki yılın aynı ayına göre %22,8 azalma ile ilk defa satılan konutlarda rakam 34 bin 089 olarak görüldü. Bu rakam toplam konut satışı için de %31,4 gibi bir pay sağladı. 

2020 Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları

İkinci el konutlar açısından ise 2020 başından bu yana özel bankalar çok cazip faiz oranları sunmaya devam ediyor. Koronavirüs etkisiyle Mart ayında ikinci elde en düşük faiz oranı %0,93 olsa da ikinci el satışları sıfır satışlarını katlamaya devam etti. 

2020 yılı Mart ayı ile birlikte Türkiye genelinde ikinci el konut satışları geçen yıla göre %22,5 artış gösterdi. Bu sayede 74 bin 581 gibi bir ikinci el konut satış rakamı elde edildi. Bu rakam içerisinde İstanbul 13 bin 407 konut satışı ile %18 pay almayı başardı. Ankara ise 9.101 konut satışı ile ikinci sırada ve İzmir 5.023 konut satışı ile üçüncü sırada bulundu. Nisan sonu itibarıyla güncel şekilde konut kredisi açısından; Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank sıfır evler için %0,79 geçerli kredi faiz oranı sağlıyor. İkinci el konut açısından ise Yapı Kredi Bankası en düşük oran ile indirimli %0,89 fırsatı sunmaya devam ediyor. 

Araştırmalar bağlamında sıfır konutlar açısından 300 bin TL gibi bir konut kredisi hesabı yapılırsa, 10 yıl vadede aylık taksitler 3.900 TL gibi bir rakam olarak görülüyor. Bu bağlamda toplam anapara ve faiz ile birlikte 465 bin 500 TL geri ödeme yapılması gerekiyor. Benzer bir tutar ve vade seçeneği ile ikinci el konut kredisi hesaplaması gerçekleştirilirse, en düşük aylık taksit 4.100 TL olmak ile birlikte toplam geri ödeme 489 bin TL gibi bir rakam oluşturuyor. 

Tüketiciler sıfır konut fiyatları noktasında çok yüksek rakamlar ortaya çıktığı için daha fazla faiz ödemeyi göze alarak, ikinci el konut almayı daha sık tercih ediyor. 

Image

Leave a Reply