Haziran Ayı Kira Artış Oranı 2021 – Sözleşmesi Haziran ayında bitecek olan kiracılar gözlerini TÜİK tarafından açıklanacak olan zamma çevirdi. Her ayın ilk gününde aylık TÜFE oranları açıklanırken, enflasyon oranlarının yüksek olması can sıkıyor. Bundan dolayı açıklanan verilere göre ev sahipleri zam karşısında sevinirken, kiracılar içinse üzücü haber kapıda.
Haziran Ayı Kira Artış Oranı 2021
Haziran Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı 2021
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 3 Mayıs Perşembe günü beklenen açıklamayı yaptı. Açıklamaya göre Haziran ayı kira artış oranı yıllık 16,59 oranında, aylık ise yüzde 0,89 oranında artış gerçekleşmiştir. Bununla birlikte bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 6,39 oranında artış gerçekleşti. Son olarak ta on iki aylık ortalamaya göre ise yüzde 14,13 oranında artış gerçekleşmiştir. Bundan dolayı ev sahipleri kira bedellerine yüzde 14,13 oranında zam yapabileceklerdir.
Ev Sahipleri TÜFE Oranında Fazla Zam Yapabilir mi?
2018 yılına kadar ev sahipleri ile kiracılar arasında yapılan sözleşmede ÜFE oranı kadar artış yapılmaktaydı. Fakat geçen yılın başında yürürlüğe giren düzenlemeyle ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranı artık kabul edilmeyecektir. Böylece geçen yıldan itibaren olmak üzere tüm kira sözleşmeleri TÜFE oranı ile hesaplanmaktadır. Bundan dolayı yasal düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarih itibariyle yapılan sözleşmenin başladığı aydan itibaren 12 aylık ortalama ile kira bedellerine zam yapılması gerekmektedir.
Bu bilgiler ışığında ev sahipleri yeni sözleşmeyi hazırlaması gerekmektedir. Buna rağmen daha fazla oranda zam yapmak isteyen ev sahiplerine karşı dava açılabilmektedir. Bunun yanında TÜFE oranından daha az oranda kira artışı yapmak isteyen kiracı için icra yolu ile aradaki farkı ev sahibi alabilmektedir.
2021 Yılı Emlak Vergisi Artış Oranı – Yeniden Değerleme Oranı
Haziran Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı – Haziran Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı 2021
- Mevcut kira bedeli: 1000 TL
- Zam oranı: 14,13
- Zam bedeli: 141,3 lira
- Zamlı kira bedeli: 1.141,3 lira
Son olarak Kira Sözleşmesi Yapılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Kiraya veren şahsın mülkün ev sahibi olduğundan emin olun. Ev sahibinden tapu ve ya vekâletname isteyin.
- Sözleşmede mülke ait bilgiler olmasına dikkat edin.
- Kiraya veren ile kiracının tüm bilgilerinin yazılı olmasına dikkat edin.
- Kira tutarı ve ödeme tarihinin yazılı olmasına dikkat edin. Ayrıca ödemeye ilişkin banka bilgilerinin yazılı olmasına dikkat edin.
- Kiralanan mülkün içindeki demirbaşların yazılı olmasına dikkat edin
- Kira sözleşmesini kefillerin yanında imzalamaya özen gösterin.
- Kiralanan mülke dair depozito içeriğinin yazılı olmasına özen gösterin.
- Sözleşmede bulunan yasal yükümlülükler kısmını okuyun.
