Türkiye’de Bulunan Konutlara Rusların İlgisi Arttı! – Satış Çözümleri kurucusu Soner Keleş yazdığı bir yazısında, Ruslara karşı uygulanan sosyal ve ekonomik küresel ambargo sonucunda Rusların gayrimenkul yatırımlarında ilk sırada Türkiye’yi tercih ettiklerini açıkladı.
Türkiye’de yabancılara yönelik ev satışları geçtiğimiz ay %34 artış göstererek 45 bin 69 adede ulaştı. Ayrıca 2022 yılı sonunda tüm zamanların en yüksek konut satışına ulaşılması bekleniyr. Dünyada yaşanan gelişmelere göre şekillenen yabancı konut talebi incelendi. Son dört yıl içerisinde İran pazarı hâkim iken bu sene Rusya vatandaşlarına konut satışında yüksek artış görüld. Rusların Türkiye’den aldığı konut sayısı 2022 yılı 0cak-Ağustos ayları arasına bakılı. Geçen yılın aynı dönemine göre üç kat artış göstererek 8 bin 115 adede ulaştı. Söz konusu olan artışla Rusya Türkiye’de ev alan yabancılar listesinde ilk sıraya oturdu.
Rusya-Ukrayna savaşı sonrasında Ruslar ,Türkiye’deki konut yatırımını arttırdı. Böylece ülkemizde yabancıya yapılan toplam konut satışları içerisindeki payı %20 ye çıktı. Rusya-Ukrayna krizi başladığından beri artışa geçen talep geçtiğimiz ay zirveye çıktı. Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin illerinin tercih edild. Bu süreçte yatırım ve vatandaşlık taleplerinde artış yaşand. Ukrayna vatandaşlarının ise özellikle Akdeniz bölgesinde ağırlıklı olarak konut kiralamayı tercih ettikleri görüldü.
Antalya’ya İlgi Yoğun
Türkiye’de gayrimenkule yatırım yapan Rusya vatandaşlarının tercih sıralamasına bakıld. İstanbul’un ardından Antalya ikinci sırada geliyor. Ruslar, uzun turizm sezonu nedeniyle Antalya’ya ilgi gösterdi. Diğer yandan Ukrayna-Rusya arasındaki savaş ise Antalya’daki gayrimenkul sektörüne harekete geçirdi. Şehirde hem kiralar hem de konut fiyatları çok ciddi artış yaşand. Türkiye’nin her iki ülkeyle de güçlü ekonomik ilişkilerinin olduğu süreçte turizm gelirini yanı sıra gayrimenkul sektöründen de ülkemize döviz girişi sağlanmaktadır.
Diğer yandan savaşına başlamasıyla birlikte dünyada emtia fiyatlarının yükselmesi, inşaat maliyetlerinde de yükselişe neden oldu. Özellikle inşaat malzemesi fiyatlarının artması ve teminlerinde yaşanan zorluklar nedeniyle konut üretiminde aksamalar yaşanmaya başladı. Bir taraftan yurtdışından talep artarken diğer taraftan ise artan maliyetler sebebiyle yükselen konut fiyatları ile birlikte iç pazarda sektör durma noktasına geldiği görüld. Bu noktada TOKİ tarafından başlatılan sosyal konut kampanyası ile ilk kez ev sahibi olacaklara fırsat sağland.
