İstanbul konut fiyatları rekor fiyatlara doğru gidiyor! İstanbul ilinde evler hızlı bir şekilde yükselişine devam ediyor! – Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan bilgiler dahilinde Ekim 2022 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre; İstanbul konut fiyatları ortalama olarak metrekare başına 1432 dolara çıkmış bulunmaktadır.
Türkiye’de konut fiyatları dolar bazlı olarak artışına hız kesmeden hızlı bir şekilde devam etmektedir. Verilen detaylı bilgilere göre, Ağustos ayında ülke rekoru kırılarak ortalama konut metrekare fiyatı 835 dolar bazında olmuştu. Ancak ine açıklanan resmi verilere göre Ekim ayında ise bu rakamlar 891 dolar olan metrekare fiyatı 900 dolar sınırına çok yaklaşmış durumdadır.
Peki, İstanbul da görülen en yüksek metrekare fiyatı kaç TL? İstanbul bölgesinde metrekare fiyatlarının değişimleri…
İSTANBUL KONUT FİYATLARI REKOR SEVİYEYE DOĞRU İLERLİYOR!
Yetkili kurumların paylaştığı resmi verilere göre, ülke genelinde kırılan rekordan sonra İstanbul bölgesinde de fiyatlar aydan aya hızlı bir şekilde yükselmektedir. Bu gidişat hızlı bir şekilde devam etmekte olup rekor seviyelere doğru gitmektedir. Diğer yandan açıklanan resmi rakamlara göre Ağustos ayına 1358 dolar olan evlerdeki metrekare fiyatları, Eylül ayında 1400 dolar barajını aşmış duruma olup 1403 dolar olarak açıklanmıştır. Ekim ayında ise metrekare fiyatı 1433 dolar ile rekor seviyeye göz kırpmış durumdadır.
Ek olarak İstanbul bölgesinde metrekare başına düşen en yüksek fiyat 2016 yılının Eylül ayında 1479 dolar olarak belirtilmişti. Ayrıca 2016 yılında söz konusu dönemde o dönem konut kredi faiz oranı 12.09 şeklindeydi. Ekim 2022’e bakıldığında ise konut kredi faizi 20.98 şeklinde net bir şekilde görülmektedir. Belirtilen sayısal değerlere göre yüksek kredi faiz oranına rağmen 2016 yılının Eylül ayındaki rekorla yalnız 47 dolarlık bir fark kaldığı görülmektedir. Konut artışları bu hızla devam ederse bir daha ki açıklamada yeni bir rekor gelmesi çok da sürpriz bir durum olmayacaktır.
Son olarak Mega kent İstanbul konut fiyatları metrekare fiyatlarının artmasıyla birlikte büyük oranda artış göstermektedir. İstanbul bölgesinde ev almak için her geçen gün daha yüksek ücretler ödemek durumunda kalınmaktadır. Metrekare başına artış yaşanmasının birçok sebebi bulunmaktadır.
