Emlak Vergisinde Yüzde 100 Artış Gerçekleşti! – Emlak vergisi bilindiği üzere her 4 senede 1 defa tekrardan belirleniyor. Takdir komisyonlarınca hesaplanan bu vergiler rayiç bedel üzerinden belirlenerek açıklanıyr. Belirlenen bu emlak vergisi de bazı ilçelerde oldukça fazla artış gösterebiliyor. Özellikle bazı ilçelerde görülen yüzde 100 oranında artışlar birçok ev sahibini zora sokuyor. Yeni hesaplanan emlak vergisi tutarları ise herhangi bir değişiklik olmazsa 4 sene boyunca devam edecek.
Emlak Vergisinde Yüzde 100 Artış Gerçekleşti!
Artışlar Değerli Konut Vergisini Gündeme Getirdi
Artış gösteren emlak vergisi ise ikinci bir verginin de gündeme gelmesine neden oluyor. Değerli konut vergisi olan bu vergi ise değeri 5 milyon 227 bin lirayı geçen evler için ödeniyr. Fakat bu emlak vergi oranlarının yükselmesi bazı evlerin de bu DKV’ye tabii olmasına neden oluyor. Dolayısıyla emlak vergisi için hesaplanan rayiç bedeller ise 10 kattan fazla yükseliş olduğunu gösteriyor. Önümüzdeki dönemde ise pek çok konutun daha değerli konut kapsamına gireceği böylece ortaya çıkmış oluyor.
Değerli Konut Vergileri Nasıl Hesaplanır?
Değerli konut vergisi konutun sahip olduğu değer üzerinden hesaplanıyr. 5 milyon 227 bin ile 7 milyon 841 bin değerindeki binalar taban değerin binde 3’ünü ödüyor. 10 milyon 455 bin liraya kadar olanlar da 7 milyon 841 bin lira için 7 bin 842 lira ödeniyr. Son olarak 10 milyon 455 bin lirayı aşanlar da 23 bin 526 lira vergileniyr. Fazlası için de binde 10 oranında değerli konut vergisi ödeniyr. Eğer tek konut bulunuyorsa bu vergiden muaf olunuyr. Takdir komisyonları ile birlikte konutların arsa metrekare değerlerini tekrardan hesaplanıyr. Böylece arsa değerinin üzerine inşaat maliyeti de ilave ediliyor. Son durumda ödenecek emlak vergisi ortaya çıkıyr.
İtiraz Hakkı Var Mı? – Emlak Vergisinde Yüzde 100 Artış
Vergi mükelleflerinin artan bu vergilere karşın itiraz etme hakkı da bulunuyr. Vergi değerlerinin askıya çıkmasının ardından 30 gün içerisinde vergi mahkemelerinde itiraz edilebiliyor. 30 Haziran’da askıya çıkan emlak vergi değerleri ise normalde 30 Temmuz’da bitiyordu. Fakat 20 Temmuz’dan itibaren adli tatil başlayacağı için ilgili tarih 7 Eylül’e uzatıld. Emlak vergisi için bu tarihe kadar itiraz edilebiliyor. Eğer emlak vergisi rayiçleri kesinleşirse de neredeyse on binlerce değerli konut vergisi mükellefi ortaya çıkacağı tahmin ediliyor.
