Haziran 2026 Konut Satış İstatistikleri Açıklandı: Piyasada Canlanma Başladı mı?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2026 konut satış istatistiklerini yayımladı. Açıklanan veriler, konut piyasasında hareketliliğin yeniden arttığını gösteriyor. Özellikle ipotekli satışlardaki güçlü yükseliş ve ilk el satışlardaki artış dikkat çekiyor.

Peki açıklanan rakamlar ne anlama geliyor? Ev almak veya satmak isteyenler için piyasada gerçekten yeni bir dönem mi başlıyor?

Bu yazıda Haziran 2026 konut satış istatistiklerini detaylı şekilde inceliyoruz.

Haziran 2026’da Kaç Konut Satıldı?

Haziran ayında Türkiye genelinde 129.979 konut satıldı.

Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %15,8 artış anlamına geliyor.

Bir başka ifadeyle yaklaşık 18 bin daha fazla konut el değiştirdi.

Bu artış, son aylarda bekleyen talebin yeniden piyasaya dönmeye başladığını gösteriyor.

İlk El Konut Satışları Güçlü Artış Gösterdi

Haziran ayında ilk kez satılan konut sayısı 43.406 oldu.

Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre %23,1 arttı.

İlk el satışların yükselmesi;

• yeni projelere ilginin arttığını,
• müteahhit kampanyalarının etkili olduğunu,
• kredi kullanımındaki artışın sıfır konutlara yansıdığını gösteriyor.

Bu gelişme özellikle yeni konut üreticileri açısından olumlu bir sinyal olarak değerlendiriliyor.

İkinci El Konut Piyasası Liderliğini Koruyor

Toplam satışların büyük bölümü yine ikinci el konutlardan oluştu.

Haziran ayında;

• İlk el satış: 43.406
• İkinci el satış: 86.573

Gerçekleşen satışların yaklaşık üçte ikisi ikinci el konutlardan oluşuyor.

Bu durum, ikinci el piyasasının hâlâ sektörün en büyük hacmini oluşturduğunu gösteriyor.

İpotekli Konut Satışlarında Dikkat Çeken Artış

Haziran ayının en dikkat çekici verisi ipotekli satışlar oldu.

İpotekli satış sayısı:

• 2025 Haziran: 15.101
• 2026 Haziran: 25.993

Yıllık artış oranı ise %72,1 olarak gerçekleşti.

Bu tablo, bankaların yeniden daha fazla konut kredisi kullandırmaya başladığını ve krediyle ev satın almak isteyenlerin piyasaya döndüğünü gösteriyor.

Yabancılara Konut Satışı Yeniden Artışa Geçti

Haziran ayında yabancılara 2.015 konut satıldı.

Geçen yılın aynı ayına göre artış oranı %20,1 oldu.

En fazla konut satın alan ülkeler ise şöyle sıralandı:

1. Rusya
2. Ukrayna
3. İran

Yabancı yatırımcı talebindeki artış özellikle büyük şehirlerde ve turizm bölgelerinde etkisini göstermeye devam ediyor.

İlk 6 Aylık Konut Satışları Ne Durumda?

Ocak-Haziran döneminde Türkiye genelinde toplam 699.516 konut satıldı.

Geçen yılın aynı döneminde ise 721.828 satış gerçekleşmişti.

Yani yılın ilk yarısında toplam satışlar yaklaşık %3,1 geride bulunuyor.

Ancak Haziran ayında görülen güçlü yükseliş, yılın ikinci yarısı için olumlu beklentileri artırıyor.

Haziran 2026 Verileri Ne Anlama Geliyor?

Açıklanan istatistikler, konut piyasasının yeniden hareketlenmeye başladığını gösteriyor.

Özellikle;

• ipotekli satışlardaki güçlü yükseliş,
• ilk el satışların hızlanması,
• toplam satış adetlerindeki artış,

önümüzdeki aylarda piyasanın daha canlı olabileceğine işaret ediyor.

Elbette faiz oranları, kredi politikaları ve enflasyon gibi ekonomik gelişmeler bu sürecin yönünü belirlemeye devam edecek.

Emlak Yönetim Uzmanı Değerlendirmesi

Haziran 2026 konut satış istatistikleri, piyasada alıcı bulunmadığı yönündeki genel algının tam olarak doğru olmadığını gösteriyor.

Doğru fiyatlanan ve doğru pazarlanan gayrimenkuller hâlâ alıcı bulabiliyor. Özellikle kredi kullanabilen alıcıların yeniden piyasaya dönmesi, ikinci el konut sahipleri ve emlak danışmanları açısından olumlu bir gelişme olarak değerlendirilebilir.

Ancak bu veriler, tüm bölgelerde aynı hareketliliğin yaşandığı anlamına gelmez. Her şehir, ilçe ve mahalle kendi arz-talep dengesi içinde değerlendirilmelidir. Bu nedenle konut satışı planlayanların yalnızca ülke genelindeki istatistiklere değil, bulundukları bölgenin güncel piyasa koşullarına da dikkat etmeleri önemlidir.

Sonuç

Haziran 2026 konut satış istatistikleri, yılın en güçlü aylık performanslarından birine işaret ediyor. Toplam satışların artması, ilk el konutlara olan ilginin güçlenmesi ve ipotekli satışlardaki dikkat çekici yükseliş, konut piyasasında temkinli bir canlanmanın başladığını gösteriyor.

Önümüzdeki aylarda faiz oranları ve ekonomik gelişmeler belirleyici olmaya devam edecek olsa da, açıklanan veriler hem alıcılar hem de satıcılar için piyasayı yakından takip etmenin önemini bir kez daha ortaya koyuyor.

Sıkça Sorulan Sorular

Haziran 2026’da Türkiye’de kaç konut satıldı?

Haziran 2026’da Türkiye genelinde 129.979 konut satıldı.

Konut satışları geçen yıla göre arttı mı?

Evet. Haziran 2026’da konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %15,8 arttı.

İpotekli konut satışları ne kadar arttı?

İpotekli satışlar yıllık bazda %72,1 artış gösterdi.

En fazla satış ilk el mi ikinci el mi?

Toplam satışların yaklaşık üçte ikisi ikinci el konutlardan oluştu.