Konut üretiminin yavaşladığı, maliyetlerin ve taleplerin arttığı bu dönemde konut fiyatları yükseliş gösteriyor.Konut fiyatlarının artması sonucu ev ihtiyacı olanlar kiralık daire arayışına geçiyor.
Özellikle yaz aylarında düğünlerin olması, yeni evli çiftlerin ev ihtiyacının oluşmasına neden oluyor. Ev fiyatlarının artması çiftleri kiralık daire arayışına yöneltiyor.
EYLÜLDE ÜNİVERSİTELER YÜZ YÜZE EĞİTİME GERİ DÖNÜYOR
Yüksek okulların Eylül ayında açılacağı haberi üzerine üniversitelerin bulunduğu bölgelerde kiralık talepleri de çoğalıyor.
İhtiyaçlarını kiralık daire olarak karşılamak isteyen öğrenciler kiralık daire fiyatlarının yüksek olmasından dolayı yurtlarda kalmak istiyor. Tercihlerini yurtta kalmak olarak yapan öğrencileri bekleyen diğer bir sürpriz ise yurt fiyatlarının da artması oluyor.
Yurtlarfiyatlar.com kurucusu Tuğrul Arslan yurt fiyatları ile ilgili yaptığı açıklamada, “Tek kişilik odaların ücretlerinde %25-30ları bulan bir artış söz konusu 2 ve 3 kişilik odalarda Ortalama %20lik bir artış görülmekle birlikte 4 ve 6 kişilik odalardaki artış %10-15 civarında” şeklinde konuştu.
Türkiye nüfusunun önemli bir bölümünü oluşturan bu iki kesim kiralık daireye olan talebin artmasına neden oluyor.
Büyükşehirlerde konut üretilecek arsaların azalması, artan maliyetler konut imalatının eve olan talebi karşılayamamasına neden oluyor. Buna paralel olarak artan konut fiyatları da kiralarında yükselmesine neden olmakta.
YILLIK KİRALIK ARTIŞ ORANI %16,67.
İSTANBUL İÇİN BİR DAİRENİN ORTALAMA KİRALIK FİYATI 2341 TL
Gayrimenkul değerleme verileri oluşturan Endeksa’nın verilerine göre Haziran 2021 sonu itibariyle son 12 ay içerisinde kiralar %16,67 artmıştır. Ortalama kiralık konut büyüklüğü 110 m2 olarak alınmıştır.
Emlak portalı olan Zİngat tan alınan verilere göre İstanbul için ortalama 100 m2 bir dairenin kiralık fiyatı yine ortalama olarak 2341 tl dir.
Kiralık daire arayanların bu dönemde yapabileceği, en az bir iki ay evvelinden araştırma yapmasıdır.
Öğrenciler de aynı şekilde öncesinden ev arayışını başlatıp, birkaç arkadaşla birlikte ev tutarak masraflarını düşürecektir.
Kiracıları ilgilendiren diğer haberlerimizde buraya tıklayıp inceleyebilirsiniz.
Sayfamıza yorum bırakmanız bizleri mutlu edecektir.
