Konut Fiyatlarında Balon Patladı! – Yeni Düzenlemeyle Düşen Ev Fiyatları – Son zamanlarda artan ev fiyatları ve sahte ilanlar sonucu Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından hayata geçirilen düzenleme yürürlüğe alındı. Bu yeni düzenleme sonucunda ev fiyatlarının her geçen gün şişirilmesi engellenip , sahte ilanlar silinmeye başlandı.
Piyasayı manipüle etmeyi amaçlayan ve sahte konut ilanlarının artması sonucu ilanların peşine düşldü. İlanların takip edilmesiyle birlikte fiyatlarda düşüş sağlanmaya başlandı. Sektördeki uzmanlar, ilerleyen günlerde konut ilanı olan sitelerde ki denetimlerin artmasıyla piyasanın dengeleneceğini söylüyor.
Türkiye’de son dönemde satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki artış üzerine Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından hayata geçirilen düzenleme, 1 Haziran itibariyle yürürlüğe girdi. Bu düzenleme ile ev ilanı sitelerinde bulunan taşınır ve taşınmazlara ait tüm bilgiler, 1 aylık sürelerle Gelir İdaresi Başkanlığı’na bildirlecek.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa “Biz zaten emlakçılar olarak tapu, kimlik bilgisi ve mail istensin, öyle herkes ilan veremesin diyorduk. Yeni düzenleme bu açıdan kesinlikle caydırıcı oldu. Uygulanan bu düzenleme sayesinde verilen sahte ilanlar kalkmaya başladı. Sahte ilanlardan en çok emlakçılar olarak biz zarar görüyoruz. Açgözlü müteahhitler ve ev sahiplerine bir şey olmuyor. Bizim işimiz aracı olmak ve danışmanlık hizmeti yapmak. Satıcı bir anda fiyat yükseltiyor, satmam diyor. Tam imzalar atılacak 300 bin fazla vermelsiniz diyor. Alıcılar da sorun yaşıyor” sözlerini kullanarak bu düzenlemeye destek verdiklerini belirtti. Ayrıca bu düzenleme bize şu soruyu sorduruyor: Ev fiyatları ve kiralar düşecek mi?
İyi Haber Konut Fiyatlarında Balon Patladı! – Düşen Ev Fiyatları
Konut fiyatlarını değerlendiren sektör uzmanlar yürürlüğe giren bu uygulamanın başarılı olduğunu belirtti. Konut ilanları Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından tek tek incelemeye alınıp incelenmesiyle satışta bulunan sahte ilanların hızla silindiği, yüksek fiyatlı ilanların ise fiyatlarının düşürüldüğü görüldü. Bunun sonucunda ev fiyatlarında normalleşme sağland. Konut fiyatlarındaki yükselişin bilinçli olarak arttırıldığı, vatandaşların da kandırıldığı belirtldi.
Diğer yandan söz konusu düzenleme ile birlikte; sahte hesaplar ortadan kalktı , şişirilen konut ilanlarında yeni fiyatlandırmalar görüld. Bu sorunların ortadan kaldırılmasının yanı sıra vergi kaçağının da en az seviyeye indirilmesi amaçlanıyor.
Son olarak Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından hayata geçirilen bu uygulama ile ilgili ; ‘Denetimi zor’ , ‘Fiyatları yükseltir’ , ‘Daha geniş süreye ihtiyaç var’ gibi yorumlar yapldı.