Site logo

Broker Nedir?

broker

Broker Nedir? – Son yıllarda gayrimenkul piyasasında iki önemli kavram olarak emlak broker ve gayrimenkul danışmanı ön plana çıkmaktadır. Toplum içerisinde bu iki meslek dalı birbiriyle aynı zannedilse de aslında aynı sektörde bulunan bu iki meslek belirgin farklar ile birbirinden ayrılmaktadır. 

Gayrimenkul danışmanı; emlak ve diğer gayrimenkul türleri için alım-satım ve kiralama işleri ile ilgilenen kişidir. Müşteri için bilgilendirme sağlar, yönlendirme görevi alır, kurumsal çalışmalarda büyük firmaların projelerinde tanıtım gerçekleştirir ve projelerin anlatımı sağlanır. Gayrimenkul satış alanlarında farklı sayılarda emlak danışmanları her firmanın bünyesinde yer alır. 

Emlak Broker Nedir?

Gayrimenkul danışmanından farklı olarak emlak broker gayrimenkul alım-satım işlemlerinde aracılık gerçekleştiren gayrimenkul ve emlak ofislerinde, işleyişin düzenlenmesinden yani ofisin yönetilmesinden sorumludur. Eğer emlak bürosunun sahibi bu meslek erbabı olarak çalışıyorsa, “broker owner” olarak isimlendirilir. 

İşte bu noktada gayrimenkul alanında çalışan bu iki meslek dalı birbirinden net bir şekilde ayrılmaktadır. Broker, franchising alabilir ve kendi bayisini ya da kendi işyerini oluşturabilir. Bu durumda yine bünyesinde gayrimenkul danışmanları çalışarak işleyişi sürdürür. Danışmanlar yaptıkları satış işlemleri sayesinde prim alırken, broker emlak ofisinin tüm ihtiyaçlarını karşılamak ve maliyeti üstlenmek gibi bir sorumluluğa sahiptir. 

İş Tanımı Ve Özellikleri

Genellikle gayrimenkul sektöründe yatırım gerçekleştirmek isteyen kişiler broker olarak adlandırılan bu uzmanlar sayesinde hizmet alır. Bu sayede yatırım planlarında çok daha profesyonel bir sistemle doğru sonuca ulaşma konusunda avantaj sağlanır. Çünkü brokr olarak çalışacak kişiler ve şirket sahibi olacak kişiler bir köprü görevi oluşturmakla birlikte işin eğitimini almış kişilerdir. 

Emlak sektöründe bu meslek sahibi olarak görev almak isteyen kişilerin öncelikle matematik, ekonomi ve muhasebe konusunda gelişmiş bir bilgiye sahip olması ve tecrübe sahibi olması önemlidir. Gelecek yıllar ile birlikte emlak broker olmak için lisans eğitimi sahibi olmak ve her kentte açılan eğitimlere katılmak gibi şartlar da gelmesi ile birlikte bumesleği çok daha önemli bir yapı kazanmaya başlayacak. Özellikle 21 yaşını dolduran kişiler bu pozisyonda çalışma hakkı elde edecek. Ayrıca brokr olmak için kendi işyerine veya franchising gibi bir sisteme ihtiyaç duyulduğundan dolayı sermaye gereksinimi de bulunmaktadır. 

Image

Leave a Reply