Günümüzde emlakçı kavramı sıkça kullanılıyor. Ev arayışına çıkan kişiler emlakçılara gidip kendilerine uygun evleri incelemeye başlıyor. Bazıları ise gayrimenkul danışmanlarını tercih ediyor. Peki emlakçı ile gayrimenkul danışmanı aynı anlamamı geliyor? İşte bu sorunun cevabını birlikte değerlendirelim.
Emlakçı, emlak kira ve satış işlemlerinde alıcılar ile gayrimenkul sahipleri arasında bir köprü işlevi görür. Söz konusu gayrimenkul hakkında genel bilgileri alıcıya iletir ve alıcının evi yakından görmesine aracılık eder. Gayrimenkul danışmanı ise bu işleri yapmakla kalmayıp daha detaylı ve kaliteli bir hizmet sunar.
İKİSİ DE EMLAKÇI AMA HİZMET FARKLI
Gayrimenkul danışmanı dediğimiz zaman aslında yine bir emlakçıdan bahsediyoruz. Sonuçta emlakçı, emlak işini yapan kişilere verilen bir isimdir. Ancak aynı sektörde benzer işler icra eden kişilerin iki farklı isim ile anılmasının mantıklı bir sebebi var. En büyük sebebi eğitim ve bilgi düzeyleri arasındaki farkılıklar. Diğer sebep ise hizmet kalitesinden doğan farklılardır.
Gayrimenkul danışmanı, satıcı ve alıcılara hizmet sunarken taşınmaz mallar üzerine değer biçebilir. Alıcıların istek ve taleplerini değerlendirir, beklentilerini karşılayabilecek konutlardan oluşan sunumlar gerçekleştirir. Gayrimenkul danışmanı bir konutu alıcıya sunarken sadece içi ile sınırlı kalmayıp yakın çevresindeki imkanları da ele alır.
Örneğin; çocuklu aileler için konut önerisinde bulunurken okul, park alanlarına yakınlığı, semt olarak güvenilirliği gibi detaylara değinir. Ya da ofis açmayı planlayan birinin hangi konumda hangi tasarımdaki yapıları tercih etmesi gerektiği hakkında detaylı sunum yapabilir.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI PROFESYONELLİĞİ ESAS ALIYOR
Gayrimenkul danışmanı olarak hizmet veren kişiler gayrimenkul mevzuatı hakkında eğitim almış kişilerden oluşuyor. Eğitimlerini genellikle üniversite veya yüksek lisans bazında tamamlamış, prezantabl görünüme sahip profesyonel kişilerdir. İşlerine verdikleri önemi bilgi birikimlerinden tutun da konuşma üsluplarına kadar birçok detaydan anlayabilirsiniz.
Emlakçılar için aynı profesyonellikten bahsetmek pek mümkün değildir. Maalesef kendini gayrimenkul danışmanı olarak tanıtan ama hizmet olarak emlakçı kavramının dışına çıkamayan kişiler de vardır. Kişinin kendini her daim geliştirmesi gerekiyor. İşinde profesyonel olan bir gayrimenkul danışmanı size bilgi birikimini ve yeteneğini hissettirecektir.
Emlak danışmanı da diyebileceğimiz bu kişiler, emlak sektörüne gerçekten son derece hakim olurlar. Satmak istediğiniz bir taşınmaz varlığınıza doğru değer biçebilir, size en fazla kar sağlayacak çözümleri üretebilirler. Emlak danışmanı hakkında daha detaylı bilgiye sahip olmak isterseniz gayrimenkul danışmanlığı nedir adlı yazımızı okuyabilirsiniz.
