Ev Kiralarken Dikkat Edilecek Hususlar Nelerdir?Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?da özellikle öğrenciler ev kiralarken tecrübesiz oluyorlar. Ev kiralarken evin olduğu yer, bütçe, komşular ve konutun özellikleri kadar birçok unsur çok önemlidir. Ev kiralarken daha sonra pişmanlık ya da bir problemle karşılaşmamınız için bazı hususlara dikkat etmelisiniz. Peki, ev kiralayacaklar nelere dikkat etmeli? İşte o ayrıntılar.
Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?
En Uygun Evi Bulma!
Ev kiralamak isteyen kişiler emlakçılardan da ev bulabilirken sokak sokak gezerek de ev bulabilr. Aslında olay sizin ne tarz bir ev kiralamak istediğinize bağlıdır. Kiralayacağınız evi direkt seçmeyin, ufak çaplı araştırmalar ve çeşitli evlere bakarak kiralayacağınız ev hakkında ufak notlar alın. Çevresi nasıl, evin durumu nasıl gibi soruların cevaplarını not edin ve diğer baktığınız evlerle karşılaştırın. Aldığınız notlar sayesinde size en uygun evi bulabileceksiniz.
Kiralamak İstediğiniz Ev veya Ev sahibi Hakkında Bilginiz Olsun!
Birçok kiracı ev hakkında bilgi edinse de ev sahibi hakkında çok bilgi sahibi olmuyr. Konut kiralarken aslında ev sahibi hakkında da fikir sahibi olmak çok önemlidir. Ev veya ev sahibi hakkında bakmanız gerekenler şunlardır;
- Dolandırılmak veya kandırılmak ev kiralarken çok büyük bir problemdir. Konut kiralarken ilk başta ev sahibinin gerçekten o evin sahibi olduğunu öğrenmenizdir. Tapu kayıtlarından bu bilgilere ulaşabilirsiniz.
- Kiralayacağınız konutun adresinin tapu da aynı olması gerekir. Kiralayacağınız konutun kapı numarası ve adresinin mutlaka tapudakiyle aynı olmasına dikkat edin.
- Bahse konu olan evin herhangi bir hasarının olmadığını kontrol edin. Deprem hasarı var mıdır? Buna dikkat edin.
Kira Sözleşmesi Nedir? Önemli Noktalar! – Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?
Kira sözleşmesi, ev sahibinin bir şeyin kullanmaya başlamasıyla birlikte kiracı denilen kişinin buna karşılık kira bedeli ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir. Peki, kira sözleşmesindeki önemli noktalar nelerdir;
- Anlaşma yaparken mal sahibine hangi bankadan kirayı atacağınızı kararlaştırın ve sözleşmede belirtin. Kirayı atarken ise “kira bedeli” yazarak parayı yollayın.
- Ev sahibine depozito veriyorsanız hangi durumlarda kesinti olacağını, hangi şartlarda geri alınacağını konuşun.
- Kiralanan konutun adresinin kira sözleşmesindeki adres ile aynı olmasına dikkat edin.
- Kira artışı kiracılar için önemlidir. Kira artış bedelinin ne gibi durumlarda atacağını ve hangi tutarlarda artacağını konuşun.
