Emlak sektörüne damgasını vuracak ev ilanı sınırlaması geliyor! Artık isteyen herkes internetten ev, arsa gibi gayrimenkullerin satış, kiralama ilanlarını veremeyecek. Otobüs duraklarında, dairelerin camlarında ilan verme dönemi de sona eriyor. Kısacası yetkisi olmayan hiç kimse, gayrimenkul sahibi olsa dahi ilan veremeyecek. Emlakçılık yapan kişiler de ancak yetki belgesi olursa bu işlemleri yapabilecek.
Ev benim evim, istediğim yerde ev ilanı veririm, istediğim gibi satarım diyorsanız 10 bin TL para cezasına hazır olun. Emlak sektöründe yeni bir dönem başlıyor. Hem mesleği icra edenler için hem de ilan verenler için yetki belgesi zorunlu hale getirildi. Aralık 2019’da hala gerekli belgeye sahip olmayanlara büyük cezalar geliyor.
YETKİ BELGESİ OLMAYANA EV İLANI YOK
Kaçak emlakçıların önüne geçmek ve emlak sektöründe güvenilirliği yeniden inşa etmek için yetki belgesi şartı getirildi. Yeni düzenlemeye göre yetki belgesine sahip olmadan emlak dükkanı açanların dükkanları kapatılacak. Hali hazırda emlakçılık yapan kişiler ise 5 Aralık tarihine kadar yetki belgesi almamış olurlar ise 25 bin TL para cezası ödemek zorunda kalacaklar.
Emlak sektöründeki değişiklik ile birlikte özellikle internet üzerinden yapılan alım-satım işlemleri son bulacak gibi görünüyor. Yasaya uymayanlar para cezası ile karşı karşıya kalacak. Gayrimenkul alanında hizmet veren kişilerin bir an önce mesleki yeterlilik belgesi almaları gerekiyor. Aksi takdirde meslek dışı satış yapan herhangi birinden farkları olmayacak.
SAHİBİNDEN SATILIK DÖNEMİ KAPANIYOR
Emlak sektöründe gerekli koşulları taşımayan kişiler kendi gayrimenkulleri olsa dahi ilan vererek satışını yapamayacak. Anne babası adına ilan veren kişiler de 10 bin TL ceza ödeyecek. Böylece sahibinden satılık/kiralık ev dönemi kapanıyor. Eğer satmak istediğiniz bir gayrimenkulünüz var ise bir emlakçı ya da gayrimenkul danışmanından destek almanız gerekiyor.
Gayrimenkul danışmanı ile tüm satış/kiralama işlemlerinizi kolaylıkla yapabilirsiniz. Alanında uzman olan bu kişiler size ve alıcı kişiye fayda sağlayacak en doğru kararları verebilir, gayrimenkul için değer biçebilirler. Aslında yeni yasa sayesinde emlak sektöründe yaşanan kötü durumlar ortadan kalkacak ve güvenilirlik sağlanabilecek.
