Etiket: Gayrimenkul mevzuatı
Tapu Yönetmeliği 'nde Değişiklik - Neler Yapıldı?– Geçtiğimiz günlerde şirketleri ilgilendiren devir teslim işlerinin yürütülmesi için yeni düzenlemeler gelmişti.
Emlak Sektöründe Yeni Dönem Başladı - 31 Ağustostan itibaren emlakçılık sektöründe artık hiç kimse yeterlilik belgesi olmadığı halde internet üzerinden ilan veremeyecek.
Kapora Verirken Dikkat! - Aldanmayın. Bir gayrimenkul alışverişi gerçekleştirmeden önce alıcı ve satıcının haklarını korumak amacı ile emlak şirketleri tarafından kapora adı verilen bir ön ödeme alınır. Bu ücret ödenirken bazı noktalara dikkat etmek gerekir.
TAKS Ve KAKS Nedir? Emsal Ne Demek? - TAKS ve KAKS gibi terimler aslında temel olarak emsal kelimesini ifade eden kısaltmalar olarak inşaat ve gayrimenkul sektöründe kullanılmaktadır. Bu kısaltmalar sayesinde tapu parsel sorgulama işlemleri sırasında kontrol gerçekleştirilir.
Gayrimenkul Değerleme Süreci - Mimarlık, harita, planlama, ekonomi, mühendislik gibi farklı birçok daldan faydalanarak Gayrimenkul veya Taşınmaz Değerleme işlemini, Sermaye Piyasa Kurulu’nun üniversite mezunu olanların katılabildiği ve her yıl yapılmakta olan sınavlarda başarılı olanlara verilen uzmanlık belgesi sahipleri tarafından gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
Tapu kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanunda yıkılacak yapılar ile ilgili maddelere eklemeler yapıldı. Bu kanunlarda, hangi sebepler ile hangi yapılara nasıl bir yıkım aşaması uygulanacağına dair bazı maddelere yer verildi. Yıkılacak yapının belirlenmesi ve uygulama aşamasını açıklayan maddeleri sizler için derledik. Yıkılacak Yapının Belirlenmesi ve Tebliğ Süreci 6306 sayılı Kanuna 6 ncı maddesinden sonra […]
Tapu kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanun, 10 temmuz 2019 tarihinde resmi gazetede yayımlandı. Yeni kanunu incelediğimizde gayrimenkuller ile ilgili işlemlerde bazı değişikliklere gidildiğini görüyoruz. Bunlar arasında en çok dikkatinizi çekecek değişikliklerden bahsedeceğiz. Yurt Dışından Mülk Devri Kolaylaştı Gayrimenkul alım satım işlemlerinde farklı şehirlerde ya da ülkelerde olmak artık bir sorun olmaktan çıkıyor! […]
Emlak komisyonları. Emlak piyasası geçmiş yıllara nazaran 2018 yılının ocak ayından itibaren düşüş yaşadı. Hükumet de konut satışlarındaki gerilemenin önüne geçmek için bazı düzenlemelerde bulundu. Bu düzenlemelerden biri de komisyon bedellerinde yapıldı.
1986 yılından itibaren taşınmaz mal varlıklarına sahip kişilerden alınan vergiye emlak vergisi denir. Taşınmaz sahibi, bazı muafiyet durumları dışında vergi bedelini ödemekle yükümlüdür. Üzerine kayıtlı arsa, arazi, konut, bina bulunan herkes belirli oranda vergi öder. Taşınmazın türüne göre farklı oranlar belirlenir. Emlak vergisi ödemeleri her sene mayıs ve kasım ayının sonuna kadar olmak üzere iki […]
Emlak danışmanlığına özel bir kurs olduğunu biliyor muydunuz? Üniversitelerin emlak ve emlak yönetimi bölümünden mezun olmayan kişiler de emlak sektöründe yer alabiliyor. Emlak danışmanlığı kursu size bu sektörde nasıl ilerlemeniz gerektiğini öğretecek bir eğitim programı sunuyor. Bir sürü insan eğitim almadan bu işi yapıyor diyebilirsiniz. Evet gayrimenkul sektöründe çalışan, eğitimsiz birçok kişi olabilir. Ancak bu […]