Şubat 2026 kira artış oranı, kira sözleşmesi bu ay yenilenen konut ve işyeri kiracıları için önemlidir. Bu ay uygulanabilecek güncel oran (TÜFE 12 aylık ortalama) %33,98 olarak açıklanmıştır.
Şubat 2026 için geçerli oranlar
- TÜFE (12 aylık ortalama): %33,98
- TÜFE aylık değişim: %4,84
- TÜFE yıllık değişim: %30,65
- Konut kira artış oranı: %33,98
- İşyeri kira artış oranı: %33,98
Örnek kira hesabı
Aşağıdaki tabloda, Şubat 2026 oranlarıyla 10.000 / 20.000 / 30.000 TL için örnek artış hesapları yer alır.
| Eski Kira | Konut Oranı | Yeni Kira (Konut) | İşyeri Oranı | Yeni Kira (İşyeri) |
|---|---|---|---|---|
| 10.000 TL | %33,98 | 13.398 TL | %33,98 | 13.398 TL |
| 20.000 TL | %33,98 | 26.796 TL | %33,98 | 26.796 TL |
| 30.000 TL | %33,98 | 40.194 TL | %33,98 | 40.194 TL |
Sık sorulan sorular
- Bu oran hangi tarihte uygulanır? Genellikle kira sözleşmesindeki yenileme tarihinde uygulanır.
- Konut kirasında artış nasıl belirlenir? Pratikte TÜFE (12 aylık ortalama) referans alınır; dönemsel mevzuat sınırları ayrıca kontrol edilmelidir.
- İşyeri kiralarında artış zorunlu mu? İşyeri kiralarında sözleşme hükümleri belirleyicidir; artış yöntemi sözleşmede tanımlı olabilir.
- Hesaplamayı nasıl yaparım?
Yeni Kira = Eski Kira × (1 + Oran/100)
Resmi kaynaklar
- EVDS (TCMB): https://evds2.tcmb.gov.tr/
- TÜİK (veri portalı): https://data.tuik.gov.tr/
